ЖК Горгиппия в Анапе

Главная› Анапа› Новостройки› ЖК Горгиппия

Эконом Есть квартиры с ремонтом

1 / 3

ЖК Горгиппия в Анапе

Анапа, Горгиппия

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Эконом

Этажность

16 этажей

от 9,5 млн ₽

1-комн 9,5–11 млн

2-комн 11 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

414

квартир в продаже

67%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК Горгиппия

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Горгиппия

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 414 квартир из 1 252 · цена от 9,5 млн ₽

Проверено 19.08.2026 в 05:40 Изменения в шахматке 18.08.2026 · По данным застройщика из 1С

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Ирина Палкина

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Горгиппия» в Анапа

целый микрорайон со своей инфраструктурой

1 252

квартир в проекте

этажность

литеров

2,5 м

высота потолков

ЖК Горгиппия в Анапе по масштабам равен целому микрорайону, в котором территория осваивается с созданием полной инфраструктуры и жилыми домами по доступной цене.
Все квартиры находящиеся в продаже на момент ввода дома в эксплуатацию передаются собственникам с полным ремонтом.

Что такое Горгиппия? Это город в античные времена, позднее на месте которого был построен города Анапа. Получил он своё название по имени царского наместника Горгиппа, брата Левкона Боспорского. Город Горгиппия был разрушен в 240 году во время нашествия варварских племен.

ЖК Горгиппия в Анапе состоит из нескольких очередей строительства.
Окончание всех этапов строительства запланирован на 2025 год.

Дома строятся по монолитной технологии, фасад домов облицован вентилируемым фасадом.

Материал наружных стен и каркаса объекта:

Наружные цокольные стеновые панели – трехслойные, керамзитобетонные с дискретными связями, толщиной 300 мм и утеплением из плитного пенополистирола ПСБ-С толщиной 120 мм по системе БКР.
Наружные стены жилых этажей - стеновые панели толщиной 120мм, облицованные вентилируемой фасадной системой с утеплителем.
Материал перекрытий - плоские армированные керамзитобетонные плиты толщиной 160 мм. - образующиеся из объемных блоков.

В каждом подъезде установлены домофоны.

Территория ЖК Горгиппия в Анапе благоустроена детскими игровыми площадками, скамейками и парковочными местами для автомобилей.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Горгиппия без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 13 1-комн 183 2-комн 192 3-комн 26

Студия от 31,0 м²

— ₽

1–16 эт., 1 литер 13 квартир

1-комн от 38,7 м²

9,5 млн ₽

1–16 эт., 3 литера 183 квартиры

2-комн от 47,9 м²

11 млн ₽

1–16 эт., 3 литера 192 квартиры

3-комн от 85,2 м²

— ₽

2–16 эт., 2 литера 26 квартир

PDF-гайд по ЖК Горгиппия: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 414 квартир
ЖК Горгиппия в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Горгиппия

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 9,5 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Горгиппия и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

ЖК Горгиппия на карте — расположение и адрес

г. Анапа, Супсехское шоссе

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Детский сад №4 "Волшебная страна", Школа №7, МДОУ Детский сад №3 «Звёздочка»

Магазины

Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток

Здоровье

CL Lab, АйКлиник, DELUXE

Парки

Черноморский парк, сквер Евскина, Крещенский парк

До центра

3.5 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

5 / 5

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки последние месяцы по строящимся литерам

Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Горгиппия

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Ирина Палкина

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Горгиппия от первого звонка до получения ключей.»

Позвонить 8-800-550-23-93 Оставить заявку

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Горгиппия

Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

216 682 ↑ 17,4%

с 184 560 ₽/м² (август 2025) · +32 122 ₽/м²

Скорость продаж

5 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№4 из 19

в Анапе по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

5 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Анапа

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 09.09.2022

Архив редакций (276)

Редакция от 09.08.2022 Редакция от 29.07.2022 Редакция от 08.07.2022 Редакция от 08.07.2022 Редакция от 09.06.2022 Редакция от 09.06.2022 Редакция от 06.05.2022 Редакция от 06.05.2022 Редакция от 29.04.2022 Редакция от 29.04.2022

Экспертиза проектной документации25.10.2021

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Сколько стоит квартира в «ЖК Горгиппия»? +

Квартиры в «ЖК Горгиппия» — от 9,5 млн ₽ до 11 млн ₽. Сейчас в продаже 414 квартир. Цены актуальны на 18.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Горгиппия»? +

Цены по типам квартир в «ЖК Горгиппия»: 1-комн — от 9,5 млн ₽; 2-комн — от 11 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК Горгиппия»? +

Плановый срок сдачи по проекту — III квартал 2019. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК Горгиппия»? +

«ЖК Горгиппия» расположен по адресу: г. Анапа, Супсехское шоссе. До центра города — 3.5 км.

Какие площади квартир в «ЖК Горгиппия»? +

Площади квартир в «ЖК Горгиппия»: Студия — от 31,0 м²; 1-комн — от 38,7 м²; 2-комн — от 47,9 м²; 3-комн — от 85,2 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК Горгиппия»? +

В «ЖК Горгиппия» доступны варианты отделки: Черновая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Горгиппия»? +

Характеристики «ЖК Горгиппия»: класс жилья «Эконом», материал стен — монолитный, этажность до 16 эт., 5 литеров.

Сколько квартир в продаже в «ЖК Горгиппия»? +

Сейчас в «ЖК Горгиппия» свободно 414 из 1 252 квартиры. Цены — от 9,5 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие