ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
2-комнатная квартира 75,9 м² в ЖК «Эндемик»№61 · Литер 1 · подъезд 2 · 11 этаж из 12 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь75,9 м²
Жилая площадь32,9 м²
Площадь кухни17,3 м²
Балкон/лоджия6,2 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж11 этаж из 12
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№60
1к47,9
11,4 млн
продано
№61
2к75,9
16,7 млн
продано
№62
№631к53,3
продано
1к54,1
12,8 млн
продано
№64
№652к74,6
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
10
9
№48
1к47,9
11,4 млн
продано
№492к74,5
16,3 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
№532к73,2
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
8
№42
1к47,9
11,3 млн
продано
№432к74,5
16,2 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
№461к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№471к47,9
11,3 млн
продано
7
№36
1к47,9
11,3 млн
продано
№372к74,5
16,1 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
№401к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
№30
1к47,9
11,3 млн
продано
№312к74,5
16,1 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
№341к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№351к47,9
11,3 млн
продано
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
16 651 000 ₽
219 381 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 156 431 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 330 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
156 431 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,32 млн ₽ · с 16-го года до 169 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №61 площадью 75,9 м² — на 11-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 17,3 м², жилая площадь 32,9 м², балкон 6,2 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 16 651 000 ₽, это 219 381 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 12-м этаже, 16,5 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 16,4 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 55 2-комнатных квартир — от 15,2 млн до 20 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь75,9 м²
Жилая площадь32,9 м²
Площадь кухни17,3 м²
Балкон/лоджия6,2 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж11 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры61
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№60
1к47,9
11,4 млн
продано
№61
2к75,9
16,7 млн
продано
№62
№631к53,3
продано
1к54,1
12,8 млн
продано
№64
№652к74,6
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
10
9
№48
1к47,9
11,4 млн
продано
№492к74,5
16,3 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
№532к73,2
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
8
№42
1к47,9
11,3 млн
продано
№432к74,5
16,2 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
№461к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№471к47,9
11,3 млн
продано
7
№36
1к47,9
11,3 млн
продано
№372к74,5
16,1 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
№401к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
№30
1к47,9
11,3 млн
продано
№312к74,5
16,1 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
№341к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№351к47,9
11,3 млн
продано
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 16,5–16,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №67сдан−124 000 ₽16 527 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №61сданэта квартира16 651 000 ₽
Та же площадь 75,9 м², другая планировка 7 квартир от 16,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №10сдан−266 000 ₽16 385 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №16сдан−222 000 ₽16 429 000 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №7сдан−211 000 ₽16 440 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №13сдан−133 000 ₽16 518 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №19сдан−89 000 ₽16 562 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №22сдан−66 000 ₽16 585 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
156 431 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 330 200 ₽ (20 %) · кредит 13,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 169 030 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №61 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,9 м² · 3 этаж
16 707 715 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 57 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 10 этаж
16 791 900 ₽
ЖК МЖК
дороже на 141 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,1 м² · 14 этаж
16 377 280 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 274 тыс. ₽
2-комн. квартира 72,2 м² · 24 этаж
16 216 120 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 435 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,5 м² · 2 этаж
17 629 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 978 тыс. ₽
2-комн. квартира 73,6 м² · 1 этаж
17 664 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 1,01 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №61 в ЖК «Эндемик»?
16 651 000 ₽ — 219 381 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,4 млн до 16,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 156 431 ₽ в месяц, с двумя — 134 127 ₽, с тремя — 107 029 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 12-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.