2-комнатная квартира №40 площадью 74,4 м² — на 7-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 17,4 м², жилая площадь 32,9 м², балкон 3,3 м², потолки 2,57 м, предчистовая. Дом сдан.

Цена 14 500 800 ₽, это 194 798 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 5-м этажах, 14,5–14,6 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 53 2-комнатных квартир — от 13,7 млн до 17,9 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь74,4 м²

Жилая площадь32,9 м²

Площадь кухни17,4 м²

Балкон/лоджия3,3 м²

Высота потолков2,57 м

Санузел1 раздельный

Этаж7 этаж из 12

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2

Номер квартиры40

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию31.12.2025

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№70

2к74,6

продано

№61

2к74,5

продано

№62

1к53,3

продано

№64

2к74,6

продано

№55

2к74,5

продано

№50

1к53,3

продано

№51

1к53,3

продано

№52

2к73,2

продано

№44

1к53,3

продано

№45

1к53,3

продано

№38

1к53,3

продано

№39

1к53,3

продано

-10%№40

2к74,4

14,5 млн

продано

№41

1к47,3

продано

№32

1к53,3

продано

№33

1к53,3

продано

№20

1к53,3

продано

№1

1к46,7

продано

№2

2к74,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 7 этажаЛитер 1, подъезд 2

ЛитерЛитер 1

Сдачадом сдан

Свободно в литере187 из 234

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 14,5–14,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №46сдан−19 800 ₽14 481 000 ₽

7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №40сданэта квартира14 500 800 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №34сдан−9 900 ₽14 490 900 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №28сдан+119 700 ₽14 620 500 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

132 047 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 900 160 ₽ (20 %) · кредит 11,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 144 646 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №40 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

г. Краснодар ул. Шоссе Нефтяников · Аврора

1 литердо 12 этажей187 квартир в продаже20% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №40 в ЖК «Эндемик»?+

14 500 800 ₽ — 194 798 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,5 млн до 14,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 132 047 ₽ в месяц, с двумя — 109 742 ₽, с тремя — 82 645 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 74,4 м² · №40

14 500 800 ₽

Свободна · 7 этаж из 12 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 900 160 ₽ · 20 %

Срок30 лет

132 047 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 11,6 млн ₽ · с 16-го года до 145 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 74,4 м² в ЖК «Эндемик»№40 · Литер 1 · подъезд 2 · 7 этаж из 12 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Эндемик»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята