ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 47,9 м² в ЖК «Эндемик»№53 · Литер 1 · подъезд 2 · 9 этаж из 12 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь47,9 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,1 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж9 этаж из 12
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
-10%№60
1к47,9
10,2 млн
продано
№61
2к74,5
продано
№62
-10%№631к53,3
продано
1к54,1
11,5 млн
продано
№64
-10%№652к74,6
продано
1к47,9
10,2 млн
продано
10
9
-10%№48
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№492к74,5
14,7 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
2к73,2
продано
-10%№53
1к47,9
10,2 млн
продано
8
-10%№42
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№432к74,5
14,6 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
-10%№461к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№471к47,9
10,2 млн
продано
7
-10%№36
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№372к74,5
14,5 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
-10%№401к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
-10%№30
1к47,9
10,1 млн
продано
-10%№312к74,5
14,5 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
-10%№341к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№351к47,9
10,2 млн
продано
5
4
3
2
1
№1
1к46,7
продано
№2
-10%№32к74,5
продано
1к54,6
11,3 млн
продано
-10%№41к54,6
11,3 млн
продано
-10%№52к76,4
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 187 свободных из 234
СвободнаВитражное остекление
10 188 900 ₽−10%
212 712 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 00:26:04Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 83 148 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 037 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 148 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,15 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №53 площадью 47,9 м² — на 9-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 16,1 м², жилая площадь 18,4 м², балкон 4,7 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 10 188 900 ₽, это 212 712 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 5-м этажах, 10,2 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,1 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 126 1-комнатных квартир — от 10,1 млн до 13,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь47,9 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,1 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж9 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры53
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
-10%№60
1к47,9
10,2 млн
продано
№61
2к74,5
продано
№62
-10%№631к53,3
продано
1к54,1
11,5 млн
продано
№64
-10%№652к74,6
продано
1к47,9
10,2 млн
продано
10
9
-10%№48
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№492к74,5
14,7 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
2к73,2
продано
-10%№53
1к47,9
10,2 млн
продано
8
-10%№42
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№432к74,5
14,6 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
-10%№461к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№471к47,9
10,2 млн
продано
7
-10%№36
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№372к74,5
14,5 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
-10%№401к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
-10%№30
1к47,9
10,1 млн
продано
-10%№312к74,5
14,5 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
-10%№341к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№351к47,9
10,2 млн
продано
5
4
3
2
1
№1
1к46,7
продано
№2
-10%№32к74,5
продано
1к54,6
11,3 млн
продано
-10%№41к54,6
11,3 млн
продано
-10%№52к76,4
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере187 из 234
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №53сданэта квартира10 188 900 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №47сдан−21 600 ₽10 167 300 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №35сданта же цена10 188 900 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №29сдан+43 200 ₽10 232 100 ₽Та же площадь 47,9 м², другая планировка 14 квартир от 10,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №6сдан−56 700 ₽10 132 200 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №30сдан−45 900 ₽10 143 000 ₽
11 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №65сдан−26 100 ₽10 162 800 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №24сдан−2 700 ₽10 186 200 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №42сдан−2 700 ₽10 186 200 ₽
12 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №66сдан+6 300 ₽10 195 200 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 148 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 037 780 ₽ (20 %) · кредит 8,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 747 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №53 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,9 м² · 2 этаж
10 169 130 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,6 м² · 3 этаж
10 413 450 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 225 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,7 м² · 2 этаж
9 910 180 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 279 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,9 м² · 2 этаж
9 830 300 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 359 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,7 м² · 9 этаж
9 602 010 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 587 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,9 м² · 1 этаж
9 570 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 619 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №53 в ЖК «Эндемик»?
10 188 900 ₽ — 212 712 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,1 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 148 ₽ в месяц, с двумя — 60 843 ₽, с тремя — 48 870 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.