ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
2-комнатная квартира 74,5 м² в ЖК «Эндемик»№31 · Литер 1 · подъезд 2 · 6 этаж из 12 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь74,5 м²
Жилая площадь32,9 м²
Площадь кухни17,3 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж6 этаж из 12
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
-10%№60
1к47,9
10,2 млн
продано
№61
2к74,5
продано
№62
-10%№631к53,3
продано
1к54,1
11,5 млн
продано
№64
-10%№652к74,6
продано
1к47,9
10,2 млн
продано
10
9
-10%№48
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№492к74,5
14,7 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
-10%№532к73,2
продано
1к47,9
10,2 млн
продано
8
-10%№42
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№432к74,5
14,6 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
-10%№461к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№471к47,9
10,2 млн
продано
7
-10%№36
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№372к74,5
14,5 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
-10%№401к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
-10%№30
1к47,9
10,1 млн
продано
-10%№31
2к74,5
14,5 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
-10%№341к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№351к47,9
10,2 млн
продано
5
4
3
2
1
№1
1к46,7
продано
№2
-10%№32к74,5
продано
1к54,6
11,3 млн
продано
-10%№41к54,6
11,3 млн
продано
-10%№52к76,4
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 187 свободных из 234
Свободна
14 497 200 ₽−10%
194 698 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 00:09:48Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
№31 дешевле 4 квартир с той же планировкой на 30–179 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 132 006 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 899 440 ₽ · 20 %
Срок30 лет
132 006 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,6 млн ₽ · с 16-го года до 145 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №31 площадью 74,5 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 17,3 м², жилая площадь 32,9 м², балкон 3,3 м², потолки 2,57 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 14 497 200 ₽, это 194 698 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 7 и 5-м этажах, 14,5–14,7 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 53 2-комнатных квартир — от 13,7 млн до 17,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь74,5 м²
Жилая площадь32,9 м²
Площадь кухни17,3 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 раздельный
Этаж6 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры31
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
-10%№60
1к47,9
10,2 млн
продано
№61
2к74,5
продано
№62
-10%№631к53,3
продано
1к54,1
11,5 млн
продано
№64
-10%№652к74,6
продано
1к47,9
10,2 млн
продано
10
9
-10%№48
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№492к74,5
14,7 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
-10%№532к73,2
продано
1к47,9
10,2 млн
продано
8
-10%№42
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№432к74,5
14,6 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
-10%№461к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№471к47,9
10,2 млн
продано
7
-10%№36
1к47,9
10,2 млн
продано
-10%№372к74,5
14,5 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
-10%№401к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
-10%№30
1к47,9
10,1 млн
продано
-10%№31
2к74,5
14,5 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
-10%№341к53,3
продано
2к74,4
14,5 млн
продано
-10%№351к47,9
10,2 млн
продано
5
4
3
2
1
№1
1к46,7
продано
№2
-10%№32к74,5
продано
1к54,6
11,3 млн
продано
-10%№41к54,6
11,3 млн
продано
-10%№52к76,4
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере187 из 234
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 14,5–14,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №49сдан+179 100 ₽14 676 300 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №43сдан+59 400 ₽14 556 600 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №37сдан+29 700 ₽14 526 900 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №31сданэта квартира14 497 200 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №25сдан+118 800 ₽14 616 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
132 006 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 899 440 ₽ (20 %) · кредит 11,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 144 605 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,2 м² · 2 этаж
14 474 960 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,5 м² · 3 этаж
14 585 775 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 89 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,2 м² · 3 этаж
14 240 000 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 257 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,3 м² · 5 этаж
14 133 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 364 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,5 м² · 11 этаж
13 540 500 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 957 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,7 м² · 6 этаж
13 326 480 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 1,17 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №31 в ЖК «Эндемик»?
14 497 200 ₽ — 194 698 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,5 млн до 14,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 132 006 ₽ в месяц, с двумя — 109 702 ₽, с тремя — 82 604 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 7 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.