1-комнатная квартира №17 площадью 48 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 16,1 м², жилая площадь 18,4 м², балкон 4,7 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 11 285 000 ₽, это 235 104 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 2-м этажах, 11,3–11,4 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 129 1-комнатных квартир — от 11,3 млн до 15,2 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь48 м²

Жилая площадь18,4 м²

Площадь кухни16,1 м²

Балкон/лоджия4,7 м²

Высота потолков2,57 м

Санузел1 совмещённый

Этаж3 этаж из 12

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2

Номер квартиры17

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию31.12.2025

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№70

2к74,6

продано

№62

1к53,3

продано

№64

2к74,6

продано

№55

2к74,5

продано

№50

1к53,3

продано

№51

1к53,3

продано

№52

2к73,2

продано

№44

1к53,3

продано

№45

1к53,3

продано

№38

1к53,3

продано

№39

1к53,3

продано

№41

1к47,3

продано

№32

1к53,3

продано

№33

1к53,3

продано

№17

1к48

11,3 млн

продано

№1

1к46,7

продано

№2

2к74,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 1, подъезд 2

ЛитерЛитер 1

Сдачадом сдан

Свободно в литере193 из 234

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,3–11,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №23сдан+131 000 ₽11 416 000 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №17сданэта квартира11 285 000 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №11сданта же цена11 285 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

95 578 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 257 000 ₽ (20 %) · кредит 9,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 177 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №17 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

Жилой комплекс

ЖК «Эндемик»

г. Краснодар ул. Шоссе Нефтяников · Аврора

1 литердо 12 этажей193 квартиры в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №17 в ЖК «Эндемик»?+

11 285 000 ₽ — 235 104 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,3 млн до 11,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 578 ₽ в месяц, с двумя — 73 274 ₽, с тремя — 54 127 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 48 м² · №17

11 285 000 ₽

Свободна · 3 этаж из 12 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 257 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

95 578 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,03 млн ₽ · с 16-го года до 108 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 48 м² в ЖК «Эндемик»№17 · Литер 1 · подъезд 2 · 3 этаж из 12 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Эндемик»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята