ЖК «Эндемик» · Краснодар, Аврора
1-комнатная квартира 47,9 м² в ЖК «Эндемик»№35 · Литер 1 · подъезд 2 · 6 этаж из 12 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь47,9 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,1 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,57 м
Этаж6 этаж из 12
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№60
1к47,9
11,4 млн
продано
№612к75,9
16,7 млн
продано
№62
№631к53,3
продано
1к54,1
12,8 млн
продано
№64
№652к74,6
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
10
9
№48
1к47,9
11,4 млн
продано
№492к74,5
16,3 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
№532к73,2
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
8
№42
1к47,9
11,3 млн
продано
№432к74,5
16,2 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
№461к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№471к47,9
11,3 млн
продано
7
№36
1к47,9
11,3 млн
продано
№372к74,5
16,1 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
№401к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
№30
1к47,9
11,3 млн
продано
№312к74,5
16,1 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
№341к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№35
1к47,9
11,3 млн
продано
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаВитражное остекление
11 321 000 ₽
236 347 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 95 986 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 264 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 986 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,06 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эндемик»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №35 площадью 47,9 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Эндемик» (Краснодар, Аврора). Кухня 16,1 м², жилая площадь 18,4 м², балкон 4,7 м², потолки 2,57 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 321 000 ₽, это 236 347 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 8 и 5-м этажах, 11,3–11,4 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,3 млн ₽. Всего в ЖК «Эндемик» свободно 129 1-комнатных квартир — от 11,3 млн до 15,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь47,9 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни16,1 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,57 м
Санузел1 совмещённый
Этаж6 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры35
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№60
1к47,9
11,4 млн
продано
№612к75,9
16,7 млн
продано
№62
№631к53,3
продано
1к54,1
12,8 млн
продано
№64
№652к74,6
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
10
9
№48
1к47,9
11,4 млн
продано
№492к74,5
16,3 млн
продано
№50
1к53,3
продано
№51
1к53,3
продано
№52
№532к73,2
продано
1к47,9
11,3 млн
продано
8
№42
1к47,9
11,3 млн
продано
№432к74,5
16,2 млн
продано
№44
1к53,3
продано
№45
№461к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№471к47,9
11,3 млн
продано
7
№36
1к47,9
11,3 млн
продано
№372к74,5
16,1 млн
продано
№38
1к53,3
продано
№39
№401к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№41
1к47,3
продано
6
№30
1к47,9
11,3 млн
продано
№312к74,5
16,1 млн
продано
№32
1к53,3
продано
№33
№341к53,3
продано
2к74,4
16,1 млн
продано
№35
1к47,9
11,3 млн
продано
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 234
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,3–11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №53сданта же цена11 321 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №47сдан−24 000 ₽11 297 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №35сданэта квартира11 321 000 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №29сдан+48 000 ₽11 369 000 ₽Та же площадь 47,9 м², другая планировка 14 квартир от 11,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №6сдан−63 000 ₽11 258 000 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №30сдан−51 000 ₽11 270 000 ₽
11 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №65сдан−29 000 ₽11 292 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №42сдан−3 000 ₽11 318 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №24сдан−3 000 ₽11 318 000 ₽
12 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №66сдан+7 000 ₽11 328 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 986 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 264 200 ₽ (20 %) · кредит 9,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 586 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,5 м² · 24 этаж
11 266 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 55 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 8 этаж
11 420 585 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 100 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,1 м² · 11 этаж
11 192 580 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 128 тыс. ₽
1-комн. квартира 47 м² · 3 этаж
11 190 700 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 130 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,3 м² · 1 этаж
11 115 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 206 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,7 м² · 12 этаж
13 061 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 1,74 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №35 в ЖК «Эндемик»?
11 321 000 ₽ — 236 347 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,3 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 986 ₽ в месяц, с двумя — 73 682 ₽, с тремя — 54 300 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,57 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 8 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.