ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 32,7 м² в ЖК «Архитектор»№100 · Литер 6.1 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№132
2к60,5
8,99 млн
продано
№133Ст25
4,59 млн
продано
№134
№135Ст26,3
продано
1к32,1
5,7 млн
продано
№136
3к78,7
продано
8
7
6
5
№112
2к60,5
8,93 млн
продано
№113Ст25
4,56 млн
продано
№114
Ст26,3
продано
№115
№1161к32,1
продано
3к78,7
10,8 млн
продано
4
3
2
№97
2к61,2
9,09 млн
продано
№98Ст25,5
4,68 млн
продано
№99Ст26,9
4,94 млн
продано
№100
№1011к32,7
5,81 млн
продано
3к79,3
11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.1 · сдача 4 кв. 2027 · 198 свободных из 323
Свободна
5 805 885 ₽
177 550 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 427 185 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 6 623 385 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 6 705 135 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 40 761 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 161 177 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 761 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,64 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №100 площадью 32,7 м² — на 2-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 805 885 ₽, это 177 550 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 176 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь32,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 3
Номер квартиры100
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№132
2к60,5
8,99 млн
продано
№133Ст25
4,59 млн
продано
№134
№135Ст26,3
продано
1к32,1
5,7 млн
продано
№136
3к78,7
продано
8
7
6
5
№112
2к60,5
8,93 млн
продано
№113Ст25
4,56 млн
продано
№114
Ст26,3
продано
№115
№1161к32,1
продано
3к78,7
10,8 млн
продано
4
3
2
№97
2к61,2
9,09 млн
продано
№98Ст25,5
4,68 млн
продано
№99Ст26,9
4,94 млн
продано
№100
№1011к32,7
5,81 млн
продано
3к79,3
11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере198 из 323
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 761 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 161 177 ₽ (20 %) · кредит 4,64 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 514 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №100 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,8 м² · 2 этаж
5 728 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 78 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,4 м² · 9 этаж
5 715 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 91 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,1 м² · 1 этаж
5 705 000 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дешевле на 101 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,8 м² · 18 этаж
5 697 949 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 108 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 2 этаж
5 644 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 161 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,7 м² · 2 этаж
4 936 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 870 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №100 в ЖК «Архитектор»?
5 805 885 ₽ — 177 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 761 ₽ в месяц, с двумя — 34 081 ₽, с тремя — 27 847 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,39 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.