Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход

2-комнатная квартира 60,5 м² в ЖК «Архитектор»№102 · Литер 6.1 · подъезд 3 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Площади
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 60,5 м² в ЖК «Архитектор» Увеличить
Литер 6.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№132
2к60,5
8,99 млн
продано
№133
Ст25
4,59 млн
продано
№134
Ст26,3
продано
№135
1к32,1
5,7 млн
продано
№136
3к78,7
продано
8
№127
2к60,5
продано
№128
Ст25
4,59 млн
продано
№129
Ст26,3
4,83 млн
продано
№130
1к32,1
5,7 млн
продано
№131
3к78,7
10,9 млн
бронь
7
№122
2к60,5
продано
№123
Ст25
продано
№124
Ст26,3
4,8 млн
продано
№125
1к32,1
продано
№126
3к78,7
10,8 млн
продано
6
№117
2к60,5
8,93 млн
продано
№118
Ст25
продано
№119
Ст26,3
4,8 млн
продано
№120
1к32,1
5,67 млн
продано
№121
3к78,7
10,8 млн
продано
5
№112
2к60,5
8,93 млн
продано
№113
Ст25
4,56 млн
продано
№114
Ст26,3
продано
№115
1к32,1
продано
№116
3к78,7
10,8 млн
продано
4
№107
2к60,5
8,93 млн
продано
№108
Ст25
4,56 млн
продано
№109
Ст26,3
продано
№110
1к32,1
5,67 млн
продано
№111
3к78,7
10,8 млн
продано
3
№102
2к60,5
8,93 млн
продано
№103
Ст25
продано
№104
Ст26,3
4,8 млн
бронь
№105
1к32,1
5,67 млн
продано
№106
3к78,7
10,8 млн
продано
2
№97
2к61,2
9,09 млн
продано
№98
Ст25,5
4,68 млн
продано
№99
Ст26,9
4,94 млн
продано
№100
1к32,7
5,81 млн
продано
№101
3к79,3
11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Архитектор»
Литер 6.1 · сдача 4 кв. 2027 · 199 свободных из 323
Свободна
8 926 775 ₽
147 550 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 10 076 275 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 10 439 275 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 10 590 525 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 68 835 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №102 площадью 60,5 м² — на 3-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 8 926 775 ₽, это 147 550 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,93 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 3
Номер квартиры102
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№132
2к60,5
8,99 млн
продано
№133
Ст25
4,59 млн
продано
№134
Ст26,3
продано
№135
1к32,1
5,7 млн
продано
№136
3к78,7
продано
8
№127
2к60,5
продано
№128
Ст25
4,59 млн
продано
№129
Ст26,3
4,83 млн
продано
№130
1к32,1
5,7 млн
продано
№131
3к78,7
10,9 млн
бронь
7
№122
2к60,5
продано
№123
Ст25
продано
№124
Ст26,3
4,8 млн
продано
№125
1к32,1
продано
№126
3к78,7
10,8 млн
продано
6
№117
2к60,5
8,93 млн
продано
№118
Ст25
продано
№119
Ст26,3
4,8 млн
продано
№120
1к32,1
5,67 млн
продано
№121
3к78,7
10,8 млн
продано
5
№112
2к60,5
8,93 млн
продано
№113
Ст25
4,56 млн
продано
№114
Ст26,3
продано
№115
1к32,1
продано
№116
3к78,7
10,8 млн
продано
4
№107
2к60,5
8,93 млн
продано
№108
Ст25
4,56 млн
продано
№109
Ст26,3
продано
№110
1к32,1
5,67 млн
продано
№111
3к78,7
10,8 млн
продано
3
№102
2к60,5
8,93 млн
продано
№103
Ст25
продано
№104
Ст26,3
4,8 млн
бронь
№105
1к32,1
5,67 млн
продано
№106
3к78,7
10,8 млн
продано
2
№97
2к61,2
9,09 млн
продано
№98
Ст25,5
4,68 млн
продано
№99
Ст26,9
4,94 млн
продано
№100
1к32,7
5,81 млн
продано
№101
3к79,3
11 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере199 из 323
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 60,5 м², другая планировка 4 квартиры от 8,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 6.1 · подъезд 3 · №1124 кв. 2027та же цена8 926 775 ₽6 этажЛитер 6.1 · подъезд 3 · №1174 кв. 2027та же цена8 926 775 ₽4 этажЛитер 6.1 · подъезд 3 · №1074 кв. 2027та же цена8 926 775 ₽9 этажЛитер 6.1 · подъезд 3 · №1324 кв. 2027+60 500 ₽8 987 275 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 835 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 785 355 ₽ (20 %) · кредит 7,14 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,14 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 434 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №102 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

ЖК «Архитектор»
Жилой комплекс
ЖК «Архитектор»
г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход
10 литеровдо 18 этажей358 квартир в продаже58% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 61,6 м²
2-комн. квартира 61,6 м² · 18 этаж
8 930 901 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 4 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,6 м²
2-комн. квартира 61,6 м² · 4 этаж
8 932 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,8 м²
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
8 916 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,7 м²
2-комн. квартира 60,7 м² · 4 этаж
8 971 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 44 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,5 м²
2-комн. квартира 61,5 м² · 3 этаж
8 990 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 63 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,2 м²
2-комн. квартира 60,2 м² · 18 этаж
7 952 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 975 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №102 в ЖК «Архитектор»?+
8 926 775 ₽ — 147 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,93 млн до 8,99 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 835 ₽ в месяц, с двумя — 52 401 ₽, с тремя — 42 816 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,82 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.