Комфорт
1 / 6
от
12 млн
₽
2-комн
12–13 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
9
квартир в продаже
97%
распродано
ЖК Два Адмирала
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 9 квартир из 308 · цена от 12 млн ₽
Проверено 19.08.2026 в 06:40
Изменения в шахматке 19.08.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Два Адмирала» в Анапа
жилой комплекс в новом микрорайоне
308
квартир в проекте
16
этажность
2
литеров
2,7 м
высота потолков
Жилой комплекс Два Адмирала строится в Анапе по монолитно-каркасной технологии, учтепляются минеральной плитой, облицовка фасада - керамогранит.
ЖК Два Адмирала строится в живописном районе Высокого берега на границе с п. Супсех. Комплекс состоит из 2 литеров по 16 этажей. В подземных этажах разместятся коммуникации и кладовые, которые предназначены для использования жильцами. На первых этажах запланированы коммерческие помещения.
Вместимость подземного паркинга — 264 автомобиля. Наземный паркинг вместит ещё 77 машин.
Во дворе жилого комплекса "Два Адмирала" располагаются детские игровые площадки, места для занятия спортом и отдыха; будет выполнено озеленение территории.
Все коммуникации центральные, в каждую квартиру будет заведен интернет, телевидение и телефонная связь.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать планировки и цены квартир в ЖК Два Адмирала в Анапе, купить и забронировать квартиру по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
ЖК Два Адмирала строится в живописном районе Высокого берега на границе с п. Супсех. Комплекс состоит из 2 литеров по 16 этажей. В подземных этажах разместятся коммуникации и кладовые, которые предназначены для использования жильцами. На первых этажах запланированы коммерческие помещения.
Вместимость подземного паркинга — 264 автомобиля. Наземный паркинг вместит ещё 77 машин.
Во дворе жилого комплекса "Два Адмирала" располагаются детские игровые площадки, места для занятия спортом и отдыха; будет выполнено озеленение территории.
Все коммуникации центральные, в каждую квартиру будет заведен интернет, телевидение и телефонная связь.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать планировки и цены квартир в ЖК Два Адмирала в Анапе, купить и забронировать квартиру по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
2-комн
от 55,4 м²
12 млн ₽
2–14 эт., 2 литера
9 квартир
PDF-каталог
1 типов планировок и 9 квартир
ЖК Два Адмирала в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ЖК Два Адмирала
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Два Адмирала
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 12 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Два Адмирала на карте — расположение и адрес
г. Анапа, ул. Ленина
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №4 "Волшебная страна", Школа №7, Детский сад №18
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток
Здоровье
АйКлиник, Апрель, CL Lab
Парки
Черноморский парк, Крещенский парк, сквер Евскина
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
2 / 2
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Июнь 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Два Адмирала
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Ирина Палкина
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Два Адмирала от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ЖК Два Адмирала
Видеообзоры по комплексу
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Два Адмирала
Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
223 333
Скорость продаж
2 кв/мес
Рейтинг по динамике
№17 из 19
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Анапа
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Два Адмирала»?
Квартиры в «ЖК Два Адмирала» — от 12 млн ₽ до 13 млн ₽. Сейчас в продаже 9 квартир. Цены актуальны на 18.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Два Адмирала»?
Цены по типам квартир в «ЖК Два Адмирала»: 2-комн — от 12 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Два Адмирала»?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2023. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Два Адмирала»?
«ЖК Два Адмирала» расположен по адресу: г. Анапа, ул. Ленина.
Какие площади квартир в «ЖК Два Адмирала»?
Площади квартир в «ЖК Два Адмирала»: 2-комн — от 55,4 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Два Адмирала»?
В «ЖК Два Адмирала» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Два Адмирала»?
Характеристики «ЖК Два Адмирала»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитно-каркасный (керамзитоблок), этажность до 16 эт., 2 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Два Адмирала»?
Сейчас в «ЖК Два Адмирала» свободно 9 из 308 квартир. Цены — от 12 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Анапе
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Рядом, 1,6 км
ЖК На Высоком берегу
г. Анапа, район Высокого берега
Студии
от 8,1–12,5 млн
1-комн.
от 9,2–13,8 млн
2-комн.
от 11,7–19,5 млн
3-комн.
от 14,4–21,1 млн
−9% за м²
ЖК Усадьба Гостагаевская
х. Нижняя Гостагайка
1-комн.
от 7,3–14,2 млн
2-комн.
от 9,3–16,4 млн
3-комн.
от 12,6–18,9 млн
4-комн.
от 15,9 млн
В этом же районе
ЖК Центральный (Анапа)
г. Анапа, Анапское шоссе
Студии
от 8,4–9,6 млн
1-комн.
от 10,5–13,2 млн
2-комн.
от 15,0–20,5 млн
3-комн.
от 20,8 млн
Рядом, 650 м
ЖК Горгиппия
г. Анапа, Супсехское шоссе
1-комн.
от 9,5–11,5 млн
2-комн.
от 10,6–11,0 млн
Та же цена за м²
ЖК Парковый
г. Анапа, ул. Парковая
1-комн.
от 9,2–13,7 млн
2-комн.
от 9,3–13,6 млн
Рядом, 450 м
ЖК Хозяин морей
г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
Студии
от 9,0–12,6 млн
1-комн.
от 9,9–14,4 млн
2-комн.
от 10,7–25,8 млн
3-комн.
от 11,7–28,1 млн
В этом же районе
ЖК 18/3
г. Анапа, Анапское шоссе
1-комн.
от 11,6 млн
2-комн.
от 12,9–17,9 млн
Похожий по цене
ЖК Песчаный
г. Анапа, пр. Межсанаторный
2-комн.
от 13,3–14,8 млн
Похожий по цене
ЖК Кипарис
с. Сукко
Студии
от 9,3 млн
1-комн.
от 8,5–13,5 млн
2-комн.
от 8,3–18,1 млн
3-комн.
от 11,4–21,0 млн