Бизнес
1 / 10
от
15 млн
₽
Студия
15–23 млн
1-комн
16–27 млн
2-комн
18–30 млн
4+ комн
22 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
601
квартира в продаже
63%
распродано
ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 601 квартира из 1 603 · цена от 15 млн ₽
Проверено 19.08.2026 в 04:43
Изменения в шахматке 18.07.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa» в Анапа
гостиничный комплекс в 500 метрах от моря
1 603
квартир в проекте
2–9
этажность
5
литеров
3,0 м
высота потолков
ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa расположен в городе-курорте Анапа в 500 метрах от Черноморского побережья и пляжа. Гостиничный комплекс состоит из 4 зданий высотой от 5 до 9 этажей. Дома возведены по монолитной технологии строительства с вентилируемыми фасадами, облицованными декоративным камнем. В холлах и вестибюлях выполнена дизайнерская отделка, установлены современные скоростные лифты.
Проект расположен в активно развивающемся районе Анапы, где есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности кафе, рестораны, медицинские учреждения, бульвары, салоны красоты, а также аквапарк. До центра города можно добраться за 10 минут транспортом.
Высотой потолков апартаментов — 3 метра, выполнено панорамное остекление. В некоторых номерах открывается вид на море.
Особенности и преимущества гостиничного комплекса SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в Анапе:
Квартиры сдаются с ремонтом под ключ и мебелью от застройщика и включают в себя:
Проект расположен в активно развивающемся районе Анапы, где есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности кафе, рестораны, медицинские учреждения, бульвары, салоны красоты, а также аквапарк. До центра города можно добраться за 10 минут транспортом.
Высотой потолков апартаментов — 3 метра, выполнено панорамное остекление. В некоторых номерах открывается вид на море.
Особенности и преимущества гостиничного комплекса SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в Анапе:
- закрытая территория с охраной и видеонаблюдением;
- установлены 2 бассейна с подогревом;
- на территории расположен современный двухэтажный SPA-комплекс и фитнес-зал;
- рестораны, бары;
- свой благоустроенный пляж;
- предусмотрен подземный паркинг.
Квартиры сдаются с ремонтом под ключ и мебелью от застройщика и включают в себя:
-
ламинат на полу;
-
в санузле керамогранитная плитка до потолка;
- на стенах обои под покраску с финишной окраской;
- разводка электрики (розетки, выключатели);
- чиллер-фанкойл;
- приборы учета водоснабжения, теплоснабжения, радиаторы;
- межкомнатные двери.
Беспроцентная рассрочка до 31.12.2026, минимальный первый взнос — от 60%.
Узнать планировки и цены апартаментов в ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в Анапе, купить и забронировать апартаменты по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
от 24,1 м²
15 млн ₽
1–9 эт., 5 литеров
353 квартиры
1-комн
от 30,8 м²
16 млн ₽
1–9 эт., 3 литера
78 квартир
2-комн
от 36,7 м²
18 млн ₽
1–9 эт., 3 литера
168 квартир
4+ комн
от 68,1 м²
22 млн ₽
6–7 эт., 1 литер
2 квартиры
PDF-каталог
4 типов планировок и 601 квартир
ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 15 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa на карте — расположение и адрес
г. Анапа, мкр. Пионерский проспект
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школы и детские сады рядом
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Ярмарка оптово-продовольственный центр
Здоровье
Фармакон, Апрель
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
0 / 5
В работе
5
Задержек
0
Ближайшая сдача
I кв. 2027 г.
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Август 2021 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Ирина Палкина
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
Видеообзоры по комплексу
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa
Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
418 906 ↑ 17,3%
Скорость продаж
25 кв/мес
Рейтинг по динамике
№5 из 19
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Анапа
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
Квартиры в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa» — от 15 млн ₽ до 30 млн ₽. Сейчас в продаже 601 квартира. Цены актуальны на 18.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
Цены по типам квартир в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»: Студия — от 15 млн ₽; 1-комн — от 16 млн ₽; 2-комн — от 18 млн ₽; 4+ комн — от 22 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
Плановый срок сдачи всех корпусов — I кв. 2027 г. (1 литер), III кв. 2027 г. (2 литера), I кв. 2028 г. (2 литера). Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
«ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa» расположен по адресу: г. Анапа, мкр. Пионерский проспект.
Какие площади квартир в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
Площади квартир в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»: Студия — от 24,1 м²; 1-комн — от 30,8 м²; 2-комн — от 36,7 м²; 4+ комн — от 68,1 м².
Какая отделка в квартирах «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
В «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa» доступны варианты отделки: ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
Характеристики «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»: класс жилья «Бизнес», 5 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa»?
Сейчас в «ГК SunGarden (Сан Гарден) Hotel&Spa» свободно 601 из 1 603 квартиры. Цены — от 15 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Анапе
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
−52% за м²
ЖК Усадьба Гостагаевская
х. Нижняя Гостагайка
1-комн.
от 7,3–14,2 млн
2-комн.
от 9,3–16,4 млн
3-комн.
от 12,6–18,9 млн
4-комн.
от 15,9 млн
−40% за м²
ЖК Хозяин морей
г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
Студии
от 9,0–12,6 млн
1-комн.
от 9,9–14,4 млн
2-комн.
от 10,7–25,8 млн
3-комн.
от 11,7–28,1 млн
−48% за м²
ЖК Горгиппия
г. Анапа, Супсехское шоссе
1-комн.
от 9,5–11,5 млн
2-комн.
от 10,6–11,0 млн
−47% за м²
ЖК Два Адмирала
г. Анапа, ул. Ленина
2-комн.
от 11,6–12,8 млн
−41% за м²
ЖК Кипарис
с. Сукко
Студии
от 9,3 млн
1-комн.
от 8,5–13,5 млн
2-комн.
от 8,3–18,1 млн
3-комн.
от 11,4–21,0 млн
−41% за м²
ЖК Песчаный
г. Анапа, пр. Межсанаторный
2-комн.
от 13,3–14,8 млн
−30% за м²
ЖК На Высоком берегу
г. Анапа, район Высокого берега
Студии
от 8,1–12,5 млн
1-комн.
от 9,2–13,8 млн
2-комн.
от 11,7–19,5 млн
3-комн.
от 14,4–21,1 млн
−32% за м²
ЖК Центральный (Анапа)
г. Анапа, Анапское шоссе
Студии
от 8,4–9,6 млн
1-комн.
от 10,5–13,2 млн
2-комн.
от 15,0–20,5 млн
3-комн.
от 20,8 млн
−38% за м²
ЖК 18/3
г. Анапа, Анапское шоссе
1-комн.
от 11,6 млн
2-комн.
от 12,9–17,9 млн
−49% за м²
ЖК Парковый
г. Анапа, ул. Парковая
1-комн.
от 9,2–13,7 млн
2-комн.
от 9,3–13,6 млн