3-комнатная квартира №153 площадью 73,9 м² — на 1-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 27,3 м², жилая площадь 36 м², потолки 2,9 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 468 938 ₽, это 168 727 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,61 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 84 3-комнатных квартир — от 8,1 млн до 17,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь73,9 м²

Жилая площадь36 м²

Площадь кухни27,3 м²

Высота потолков2,9 м

Вид из оконДвор

Этаж1 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 3

Номер квартиры153

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№222

1к37,6

продано

№206

1к41,4

продано

№193

2к54,5

продано

№197

1к41,4

продано

№199

1к37,5

продано

№183

1к37,6

продано

№184

2к54,5

продано

№186

1к37,6

продано

№187

1к40

продано

№188

1к41,4

продано

№190

1к37,5

продано

№175

2к54,5

продано

№178

1к40

продано

№179

1к41,4

продано

№181

1к37,5

продано

№182

1к37,6

продано

№165

1к37,6

продано

№166

2к54,5

продано

№168

1к37,6

продано

№170

1к41,4

продано

№172

1к37,5

продано

№173

1к37,6

продано

№156

1к37,6

продано

№153

3к73,9

12,5 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.3

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере392 из 595

Шахматка проверена31.08.2026 в 22:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 73,9 м², другая планировка 4 квартиры от 9,61 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 1.3 · подъезд 9 · №5314 кв. 2026−2 863 238 ₽9 605 700 ₽

1 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №3794 кв. 2026−461 812 ₽12 007 126 ₽

1 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4554 кв. 2026−461 812 ₽12 007 126 ₽

1 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №774 кв. 2026та же цена12 468 938 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

109 004 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 493 788 ₽ (20 %) · кредит 9,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 121 604 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №153 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Зеленая территория»

Жилой комплекс

ЖК «Зеленая территория»

г. Краснодар Западный обход · Западный обход

3 литерадо 9 этажей551 квартира в продаже62% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №153 в ЖК «Зеленая территория»?+

12 468 938 ₽ — 168 727 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,61 млн до 12,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 109 004 ₽ в месяц, с двумя — 86 700 ₽, с тремя — 59 806 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 73,9 м² · №153

12 468 938 ₽

Свободна · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 493 788 ₽ · 20 %

Срок30 лет

109 004 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,98 млн ₽ · с 16-го года до 122 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Кирилл Оридниченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 73,9 м² в ЖК «Зеленая территория»№153 · Литер 1.3 · подъезд 3 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Зеленая территория»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята