ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 73,9 м² в ЖК «Зеленая территория»№531 · Литер 1.3 · подъезд 9 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь73,9 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№556
№5571к37,6
продано
2к54,5
9,88 млн
продано
№5582к68,2
10,9 млн
продано
№5591к37,6
7,48 млн
продано
№5601к40
7,95 млн
продано
№561
1к41,4
продано
№562
3к85,7
продано
№563
1к37,6
продано
4
№548
1к37,6
продано
№549
№5502к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№5511к37,6
7,39 млн
продано
№5521к40
7,85 млн
продано
№5531к41,4
8,12 млн
продано
№5543к85,7
11,6 млн
продано
№555
1к37,6
продано
3
№540
1к37,6
продано
№541
№5422к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№543
№5441к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№5451к41,4
8,02 млн
продано
№546
3к85,7
продано
№547
1к37,6
продано
2
№532
1к37,6
продано
№533
№5342к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№5351к37,6
7,29 млн
продано
№5361к40
7,75 млн
продано
№5371к41,4
8,02 млн
продано
№538
№5393к85,7
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
1
№530
1к37,6
7,04 млн
продано
№531
3к73,9
9,61 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
9 605 700 ₽
130 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05
Семейная ипотека — 76 534 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 921 140 ₽ · 20 %
Срок30 лет
76 534 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,68 млн ₽ · с 16-го года до 89 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №531 площадью 73,9 м² — на 1-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 21,3 м², жилая площадь 36 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 605 700 ₽, это 130 000 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,59 млн до 15,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,9 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 9
Номер квартиры531
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№556
№5571к37,6
продано
2к54,5
9,88 млн
продано
№5582к68,2
10,9 млн
продано
№5591к37,6
7,48 млн
продано
№5601к40
7,95 млн
продано
№561
1к41,4
продано
№562
3к85,7
продано
№563
1к37,6
продано
4
№548
1к37,6
продано
№549
№5502к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№5511к37,6
7,39 млн
продано
№5521к40
7,85 млн
продано
№5531к41,4
8,12 млн
продано
№5543к85,7
11,6 млн
продано
№555
1к37,6
продано
3
№540
1к37,6
продано
№541
№5422к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№543
№5441к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№5451к41,4
8,02 млн
продано
№546
3к85,7
продано
№547
1к37,6
продано
2
№532
1к37,6
продано
№533
№5342к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№5351к37,6
7,29 млн
продано
№5361к40
7,75 млн
продано
№5371к41,4
8,02 млн
продано
№538
№5393к85,7
продано
1к37,6
7,28 млн
продано
1
№530
1к37,6
7,04 млн
продано
№531
3к73,9
9,61 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 1.3, подъезд 9
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 17:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 73,9 м², другая планировка 4 квартиры от 12 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
76 534 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 921 140 ₽ (20 %) · кредит 7,68 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,68 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,68 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 133 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №531 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 72,6 м² · 2 этаж
9 542 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 64 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
9 539 600 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 66 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,6 м² · 4 этаж
9 783 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 177 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,6 м² · 12 этаж
9 361 040 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 245 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 14 этаж
9 283 750 ₽
ЖК Друг · дом сдан
дешевле на 322 тыс. ₽
3-комн. квартира 72,7 м² · 3 этаж
10 668 240 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,06 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №531 в ЖК «Зеленая территория»?
9 605 700 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,61 млн до 12,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 76 534 ₽ в месяц, с двумя — 56 387 ₽, с тремя — 46 073 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.