ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 73,9 м² в ЖК «Зеленая территория»№77 · Литер 1.3 · подъезд 2 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь73,9 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№107
1к37,6
продано
№108
№1092к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№110
№1111к37,6
продано
1к40
7,95 млн
продано
№112
1к41,4
продано
№113
1к43,7
продано
№114
1к37,5
продано
№115
1к37,6
продано
4
№98
1к37,6
продано
№99
2к54,5
продано
№100
2к68,2
продано
№101
1к37,6
продано
№102
1к40
продано
№103
1к41,4
продано
№104
1к43,7
продано
№105
1к37,5
продано
№106
1к37,6
продано
3
№89
1к37,6
продано
№90
2к54,5
продано
№91
2к68,2
продано
№92
№931к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№94
№951к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№96
1к37,5
продано
№97
1к37,6
продано
2
№80
1к37,6
7,28 млн
продано
№812к54,5
9,4 млн
продано
№822к68,2
10,7 млн
продано
№83
№841к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№85
№861к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№87
1к37,5
продано
№88
1к37,6
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
12 468 938 ₽
168 750 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
Семейная ипотека — 109 004 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 493 788 ₽ · 20 %
Срок30 лет
109 004 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,98 млн ₽ · с 16-го года до 122 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №77 площадью 73,9 м² — на 1-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 21,3 м², жилая площадь 36 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 468 938 ₽, это 168 750 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,61 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,59 млн до 15,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,9 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 2
Номер квартиры77
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№107
1к37,6
продано
№108
№1092к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№110
№1111к37,6
продано
1к40
7,95 млн
продано
№112
1к41,4
продано
№113
1к43,7
продано
№114
1к37,5
продано
№115
1к37,6
продано
4
№98
1к37,6
продано
№99
2к54,5
продано
№100
2к68,2
продано
№101
1к37,6
продано
№102
1к40
продано
№103
1к41,4
продано
№104
1к43,7
продано
№105
1к37,5
продано
№106
1к37,6
продано
3
№89
1к37,6
продано
№90
2к54,5
продано
№91
2к68,2
продано
№92
№931к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№94
№951к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№96
1к37,5
продано
№97
1к37,6
продано
2
№80
1к37,6
7,28 млн
продано
№812к54,5
9,4 млн
продано
№822к68,2
10,7 млн
продано
№83
№841к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№85
№861к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№87
1к37,5
продано
№88
1к37,6
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 1.3, подъезд 2
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 73,9 м², другая планировка 4 квартиры от 9,61 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
109 004 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 493 788 ₽ (20 %) · кредит 9,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 121 604 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №77 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,3 м² · 11 этаж
12 454 620 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 14 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 2 этаж
12 686 702 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 218 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 3 этаж
12 788 515 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 320 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 7 этаж
12 905 270 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 436 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 1 этаж
12 007 260 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 462 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,6 м² · 9 этаж
11 825 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 644 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №77 в ЖК «Зеленая территория»?
12 468 938 ₽ — 168 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,61 млн до 12,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 109 004 ₽ в месяц, с двумя — 86 700 ₽, с тремя — 59 806 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.