ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 54,5 м² в ЖК «Зеленая территория»№157 · Литер 1.3 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№192
1к37,6
7,51 млн
продано
№193
№1942к54,5
продано
2к68,2
11,1 млн
продано
№1951к37,6
7,53 млн
продано
№1961к40
8 млн
продано
№197
№1981к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№199
№2001к37,5
продано
1к37,6
7,51 млн
продано
5
№183
1к37,6
продано
№184
№1852к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№186
1к37,6
продано
№187
1к40
продано
№188
№1891к41,4
продано
1к43,7
8,68 млн
продано
№190
№1911к37,5
продано
1к37,6
7,47 млн
продано
4
№174
1к37,6
продано
№175
№1762к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№1771к37,6
7,39 млн
продано
№178
1к40
продано
№179
№1801к41,4
продано
1к43,7
8,57 млн
продано
№181
1к37,5
продано
№182
1к37,6
продано
3
№165
1к37,6
продано
№166
№1672к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№168
№1691к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№170
№1711к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№172
1к37,5
продано
№173
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
9 399 525 ₽
172 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
№157 дешевле 3 квартир с той же планировкой на 681–817 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 74 196 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 879 905 ₽ · 20 %
Срок30 лет
74 196 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,52 млн ₽ · с 16-го года до 87 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №157 площадью 54,5 м² — на 2-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 20,9 м², жилая площадь 21,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 399 525 ₽, это 172 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 8 и 7-м этажах, 10,1–10,2 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,52 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 152 2-комнатных квартир — от 7,52 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 3
Номер квартиры157
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
№192
1к37,6
7,51 млн
продано
№193
№1942к54,5
продано
2к68,2
11,1 млн
продано
№1951к37,6
7,53 млн
продано
№1961к40
8 млн
продано
№197
№1981к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№199
№2001к37,5
продано
1к37,6
7,51 млн
продано
5
№183
1к37,6
продано
№184
№1852к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№186
1к37,6
продано
№187
1к40
продано
№188
№1891к41,4
продано
1к43,7
8,68 млн
продано
№190
№1911к37,5
продано
1к37,6
7,47 млн
продано
4
№174
1к37,6
продано
№175
№1762к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№1771к37,6
7,39 млн
продано
№178
1к40
продано
№179
№1801к41,4
продано
1к43,7
8,57 млн
продано
№181
1к37,5
продано
№182
1к37,6
продано
3
№165
1к37,6
продано
№166
№1672к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№168
№1691к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№170
№1711к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№172
1к37,5
продано
№173
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1.3, подъезд 3
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,4–10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №2204 кв. 2026+817 350 ₽10 216 875 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №2114 кв. 2026+817 350 ₽10 216 875 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №2024 кв. 2026+681 125 ₽10 080 650 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1574 кв. 2026эта квартира9 399 525 ₽
Та же площадь 54,5 м², другая планировка 24 квартиры от 7,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4594 кв. 2026−1 879 905 ₽7 519 620 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 9 · №529сдан−1 878 525 ₽7 521 000 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №814 кв. 2026та же цена9 399 525 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №77сдан+1 725 ₽9 401 250 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 8 · №455сдан+1 725 ₽9 401 250 ₽
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №162сдан+137 975 ₽9 537 500 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 196 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 879 905 ₽ (20 %) · кредит 7,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 86 795 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №157 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,3 м² · 18 этаж
9 407 660 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,3 м² · 9 этаж
9 339 900 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 60 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,2 м² · 1 этаж
9 479 520 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 80 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,4 м² · 11 этаж
9 530 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 130 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 5 этаж
9 569 340 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 170 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,4 м² · 3 этаж
9 821 538 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 422 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №157 в ЖК «Зеленая территория»?
9 399 525 ₽ — 172 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,52 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 196 ₽ в месяц, с двумя — 55 176 ₽, с тремя — 45 084 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.