ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 68,2 м² в ЖК «Зеленая территория»№203 · Литер 1.3 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь68,2 м²
Жилая площадь31,6 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№201
1к37,6
7,51 млн
продано
№2022к54,5
10,1 млн
продано
№203
№2042к68,2
11,1 млн
продано
1к37,6
7,53 млн
продано
№2051к40
8 млн
продано
№206
1к41,4
продано
№207
№2081к43,7
продано
1к37,5
7,5 млн
продано
№2091к37,6
7,51 млн
продано
6
№192
1к37,6
7,51 млн
продано
№193
№1942к54,5
продано
2к68,2
11,1 млн
продано
№1951к37,6
7,53 млн
продано
№1961к40
8 млн
продано
№197
№1981к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№199
№2001к37,5
продано
1к37,6
7,51 млн
продано
5
№183
1к37,6
продано
№184
№1852к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№186
1к37,6
продано
№187
1к40
продано
№188
№1891к41,4
продано
1к43,7
8,68 млн
продано
№190
№1911к37,5
продано
1к37,6
7,47 млн
продано
4
№174
1к37,6
продано
№175
№1762к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№1771к37,6
7,39 млн
продано
№178
1к40
продано
№179
№1801к41,4
продано
1к43,7
8,57 млн
продано
№181
1к37,5
продано
№182
1к37,6
продано
3
№165
1к37,6
продано
№166
№1672к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№168
№1691к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№170
№1711к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№172
1к37,5
продано
№173
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
11 079 250 ₽
162 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05
Семейная ипотека — 93 245 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 215 850 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 245 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,86 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №203 площадью 68,2 м² — на 7-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 20,5 м², жилая площадь 31,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 11 079 250 ₽, это 162 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 10,7–11,5 млн ₽. Ещё 39 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 152 2-комнатных квартир — от 7,52 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,2 м²
Жилая площадь31,6 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконУлица и двор
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 3
Номер квартиры203
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№201
1к37,6
7,51 млн
продано
№2022к54,5
10,1 млн
продано
№203
№2042к68,2
11,1 млн
продано
1к37,6
7,53 млн
продано
№2051к40
8 млн
продано
№206
1к41,4
продано
№207
№2081к43,7
продано
1к37,5
7,5 млн
продано
№2091к37,6
7,51 млн
продано
6
№192
1к37,6
7,51 млн
продано
№193
№1942к54,5
продано
2к68,2
11,1 млн
продано
№1951к37,6
7,53 млн
продано
№1961к40
8 млн
продано
№197
№1981к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№199
№2001к37,5
продано
1к37,6
7,51 млн
продано
5
№183
1к37,6
продано
№184
№1852к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№186
1к37,6
продано
№187
1к40
продано
№188
№1891к41,4
продано
1к43,7
8,68 млн
продано
№190
№1911к37,5
продано
1к37,6
7,47 млн
продано
4
№174
1к37,6
продано
№175
№1762к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№1771к37,6
7,39 млн
продано
№178
1к40
продано
№179
№1801к41,4
продано
1к43,7
8,57 млн
продано
№181
1к37,5
продано
№182
1к37,6
продано
3
№165
1к37,6
продано
№166
№1672к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№168
№1691к37,6
продано
1к40
7,75 млн
продано
№170
№1711к41,4
продано
1к43,7
8,46 млн
продано
№172
1к37,5
продано
№173
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 1.3, подъезд 3
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 17:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 10,7–11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №2214 кв. 2026+426 125 ₽11 505 375 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №2124 кв. 2026+426 125 ₽11 505 375 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №2034 кв. 2026эта квартира11 079 250 ₽
6 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1944 кв. 2026та же цена11 079 250 ₽5 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1854 кв. 2026−170 450 ₽10 908 800 ₽4 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1764 кв. 2026−170 450 ₽10 908 800 ₽3 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1674 кв. 2026−426 125 ₽10 653 125 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1584 кв. 2026−426 125 ₽10 653 125 ₽Та же площадь 68,2 м², другая планировка 39 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 9 · №530сдан−849 250 ₽10 230 000 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 8 · №474сдан−849 250 ₽10 230 000 ₽
3 этажЛитер 1.1 · подъезд 5 · №237сдан−849 250 ₽10 230 000 ₽
3 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4694 кв. 2026−426 125 ₽10 653 125 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4604 кв. 2026−426 125 ₽10 653 125 ₽
3 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №3934 кв. 2026−426 125 ₽10 653 125 ₽Ещё 33 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 245 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 215 850 ₽ (20 %) · кредит 8,86 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,86 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,86 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 844 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №203 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,8 м² · 18 этаж
11 057 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,1 м² · 2 этаж
10 935 460 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 144 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,8 м² · 14 этаж
10 909 800 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 169 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,8 м² · 1 этаж
10 890 660 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 189 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,7 м² · 2 этаж
10 872 620 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 207 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
10 816 144 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 263 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №203 в ЖК «Зеленая территория»?
11 079 250 ₽ — 162 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 245 ₽ в месяц, с двумя — 70 940 ₽, с тремя — 53 141 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.