ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 54,5 м² в ЖК «Зеленая территория»№459 · Литер 1.3 · подъезд 8 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.3, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№503
1к37,6
7,51 млн
продано
№5042к54,5
10,1 млн
продано
№5052к68,2
11,1 млн
продано
№506
№5071к37,6
продано
1к40
8 млн
продано
№508
№5091к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№510
№5111к37,5
продано
1к37,6
7,51 млн
продано
6
5
№485
1к37,6
продано
№486
№4872к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№488
1к37,6
продано
№489
1к40
продано
№490
№4911к41,4
продано
1к43,7
8,68 млн
продано
№492
1к37,5
продано
№493
1к37,6
продано
4
№476
1к37,6
продано
№477
№4782к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№479
№4801к37,6
продано
1к40
7,85 млн
продано
№481
№4821к41,4
продано
1к43,7
8,57 млн
продано
№483
1к37,5
продано
№484
1к37,6
продано
3
№467
1к37,6
продано
№468
№4692к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№470
1к37,6
продано
№471
1к40
продано
№472
1к41,4
продано
№473
1к43,7
продано
№474
1к37,5
продано
№475
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 371 свободных из 595
Свободна
7 519 620 ₽
138 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05
№459 дешевле 4 квартир с той же планировкой на 2,56–2,7 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 52 877 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 503 924 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 877 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,02 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №459 площадью 54,5 м² — на 2-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 20,9 м², жилая площадь 21,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 519 620 ₽, это 138 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 7 и 6-м этажах, 10,1–10,2 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 23 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,52 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 152 2-комнатных квартир — от 7,52 млн до 12,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 8
Номер квартиры459
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№503
1к37,6
7,51 млн
продано
№5042к54,5
10,1 млн
продано
№5052к68,2
11,1 млн
продано
№506
№5071к37,6
продано
1к40
8 млн
продано
№508
№5091к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№510
№5111к37,5
продано
1к37,6
7,51 млн
продано
6
5
№485
1к37,6
продано
№486
№4872к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№488
1к37,6
продано
№489
1к40
продано
№490
№4911к41,4
продано
1к43,7
8,68 млн
продано
№492
1к37,5
продано
№493
1к37,6
продано
4
№476
1к37,6
продано
№477
№4782к54,5
продано
2к68,2
10,9 млн
продано
№479
№4801к37,6
продано
1к40
7,85 млн
продано
№481
№4821к41,4
продано
1к43,7
8,57 млн
продано
№483
1к37,5
продано
№484
1к37,6
продано
3
№467
1к37,6
продано
№468
№4692к54,5
продано
2к68,2
10,7 млн
продано
№470
1к37,6
продано
№471
1к40
продано
№472
1к41,4
продано
№473
1к43,7
продано
№474
1к37,5
продано
№475
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1.3, подъезд 8
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере371 из 595
Шахматка проверена06.11.2026 в 15:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 7,52–10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №5224 кв. 2026+2 697 255 ₽10 216 875 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №5134 кв. 2026+2 697 255 ₽10 216 875 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №5044 кв. 2026+2 561 030 ₽10 080 650 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4954 кв. 2026+2 561 030 ₽10 080 650 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4594 кв. 2026эта квартира7 519 620 ₽
Та же площадь 54,5 м², другая планировка 23 квартиры от 7,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 9 · №529сдан+1 380 ₽7 521 000 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1574 кв. 2026+1 879 905 ₽9 399 525 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №814 кв. 2026+1 879 905 ₽9 399 525 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №77сдан+1 881 630 ₽9 401 250 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 8 · №455сдан+1 881 630 ₽9 401 250 ₽
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №162сдан+2 017 880 ₽9 537 500 ₽Ещё 17 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 877 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 503 924 ₽ (20 %) · кредит 6,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 16 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 16 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 476 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №459 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,8 м² · 3 этаж
7 516 600 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 4 этаж
7 526 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,8 м² · 2 этаж
7 550 510 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 2 этаж
7 560 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,3 м² · 4 этаж
7 463 400 ₽
ЖК Левада
дешевле на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,1 м² · 3 этаж
7 619 850 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 100 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №459 в ЖК «Зеленая территория»?
7 519 620 ₽ — 138 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 15:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,52 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 877 ₽ в месяц, с двумя — 44 141 ₽, с тремя — 36 067 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,27 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.