ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
2-комнатная квартира 54,5 м² в ЖК «Зеленая территория»№504 · Литер 1.3 · подъезд 8 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№503
1к37,6
7,75 млн
продано
№504
№5052к54,5
10,9 млн
продано
2к68,2
13,6 млн
продано
№506
№5071к37,6
продано
1к40
8,25 млн
продано
№508
№5091к41,4
продано
1к43,7
9,01 млн
продано
№510
№5111к37,5
продано
1к37,6
7,75 млн
продано
6
5
№485
1к37,6
продано
№486
№4872к54,5
продано
2к68,2
12,8 млн
продано
№488
1к37,6
продано
№489
1к40
продано
№490
№4911к41,4
продано
1к43,7
9,01 млн
продано
№492
1к37,5
продано
№493
1к37,6
продано
4
№476
1к37,6
продано
№477
№4782к54,5
продано
2к68,2
12,8 млн
продано
№479
№4801к37,6
продано
1к40
8,25 млн
продано
№481
№4821к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№4831к37,5
7,5 млн
продано
№484
1к37,6
продано
3
№467
1к37,6
продано
№468
№4692к54,5
продано
2к68,2
12,4 млн
продано
№470
1к37,6
продано
№471
1к40
продано
№472
1к41,4
продано
№473
1к43,7
продано
№474
1к37,5
продано
№475
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · сдача 4 кв. 2026 · 392 свободных из 595
Свободна
10 898 000 ₽
199 963 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21
Семейная ипотека — 91 189 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 179 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
91 189 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,72 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №504 площадью 54,5 м² — на 7-м этаже литера 1.3 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 20,9 м², жилая площадь 21,8 м², потолки 2,9 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 898 000 ₽, это 199 963 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 6 и 2-м этажах, 8,17–11,6 млн ₽. Ещё 27 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,17 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 175 2-комнатных квартир — от 8,17 млн до 14,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Жилая площадь21,8 м²
Площадь кухни20,9 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконДвор
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 8
Номер квартиры504
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№503
1к37,6
7,75 млн
продано
№504
№5052к54,5
10,9 млн
продано
2к68,2
13,6 млн
продано
№506
№5071к37,6
продано
1к40
8,25 млн
продано
№508
№5091к41,4
продано
1к43,7
9,01 млн
продано
№510
№5111к37,5
продано
1к37,6
7,75 млн
продано
6
5
№485
1к37,6
продано
№486
№4872к54,5
продано
2к68,2
12,8 млн
продано
№488
1к37,6
продано
№489
1к40
продано
№490
№4911к41,4
продано
1к43,7
9,01 млн
продано
№492
1к37,5
продано
№493
1к37,6
продано
4
№476
1к37,6
продано
№477
№4782к54,5
продано
2к68,2
12,8 млн
продано
№479
№4801к37,6
продано
1к40
8,25 млн
продано
№481
№4821к41,4
продано
1к43,7
8,74 млн
продано
№4831к37,5
7,5 млн
продано
№484
1к37,6
продано
3
№467
1к37,6
продано
№468
№4692к54,5
продано
2к68,2
12,4 млн
продано
№470
1к37,6
продано
№471
1к40
продано
№472
1к41,4
продано
№473
1к43,7
продано
№474
1к37,5
продано
№475
1к37,6
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере392 из 595
Шахматка проверена31.08.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,17–11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №5224 кв. 2026+681 125 ₽11 579 125 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №5134 кв. 2026+681 125 ₽11 579 125 ₽7 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №5044 кв. 2026эта квартира10 898 000 ₽
6 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4954 кв. 2026та же цена10 898 000 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 8 · №4594 кв. 2026−2 724 501 ₽8 173 499 ₽Та же площадь 54,5 м², другая планировка 27 квартир от 8,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 9 · №529сдан−2 723 001 ₽8 174 999 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 3 · №1574 кв. 2026−2 217 743 ₽8 680 257 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 7 · №397сдан−1 831 953 ₽9 066 047 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №171сдан−1 831 953 ₽9 066 047 ₽
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 7 · №4014 кв. 2026−1 021 701 ₽9 876 299 ₽
2 этажЛитер 1.3 · подъезд 2 · №814 кв. 2026−681 125 ₽10 216 875 ₽Ещё 21 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
91 189 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 179 600 ₽ (20 %) · кредит 8,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 789 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №504 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,3 м² · 11 этаж
10 902 100 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 57 м² · 14 этаж
10 864 200 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,9 м² · 17 этаж
10 816 650 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 6 этаж
10 708 020 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 190 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 16 этаж
10 560 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 338 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,6 м² · 16 этаж
11 765 200 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 867 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №504 в ЖК «Зеленая территория»?
10 898 000 ₽ — 199 963 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,17 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 189 ₽ в месяц, с двумя — 68 885 ₽, с тремя — 52 271 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 6 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.