2-комнатная квартира №266 площадью 52,1 м² — на 5-м этаже литера 8 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 12,3 м², жилая площадь 24,3 м², балкон 3,7 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 5 778 660 ₽, это 111 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 5,88–5,99 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь52,1 м²

Жилая площадь24,3 м²

Площадь кухни12,3 м²

Балкон/лоджия3,7 м²

Высота потолков2,82 м

Этаж5 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3

Номер квартиры266

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№279

1к32,3

продано

№274

2к59

продано

№261

1к32,3

продано

№263

1к36,1

продано

-23,4%№266

2к52,1

5,78 млн

продано

№252

1к32,3

продано

№255

1к32,3

продано

№246

1к32,3

продано

№249

Ст23,1

продано

№237

1к32,3

продано

№238

2к59

продано

№240

Ст23,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 8

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере236 из 303

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 5,78–5,99 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №3024 кв. 2026+104 120 ₽5 882 780 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2934 кв. 2026+208 240 ₽5 986 900 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2844 кв. 2026+208 240 ₽5 986 900 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2754 кв. 2026+208 240 ₽5 986 900 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2664 кв. 2026эта квартира5 778 660 ₽

4 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2574 кв. 2026+208 240 ₽5 986 900 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2484 кв. 2026+208 240 ₽5 986 900 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №2394 кв. 2026+104 120 ₽5 882 780 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

40 570 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 155 732 ₽ (20 %) · кредит 4,62 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 277 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №266 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №266 в ЖК «Теплые края»?+

5 778 660 ₽ — 111 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,78 млн до 5,99 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 570 ₽ в месяц, с двумя — 33 921 ₽, с тремя — 27 717 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 52,1 м² · №266

5 778 660 ₽

Свободна · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 155 732 ₽ · 20 %

Срок30 лет

40 570 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,62 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 52,1 м² в ЖК «Теплые края»№266 · Литер 8 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята