1-комнатная квартира №23 площадью 35,9 м² — на 5-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 10,6 м², жилая площадь 13,2 м², балкон 3,7 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 4 667 000 ₽, это 130 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 7, 6 и 3-м этажах, 4,57–4,68 млн ₽. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,42 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь35,9 м²

Жилая площадь13,2 м²

Площадь кухни10,6 м²

Балкон/лоджия3,7 м²

Высота потолков2,82 м

Этаж5 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1

Номер квартиры23

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию12.11.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№43

2к53,6

продано

№46

Ст20,8

продано

№48

3к84,5

продано

№37

2к53,8

продано

№40

Ст20,8

продано

№41

1к35,9

продано

№42

3к84,6

продано

№31

2к53,8

продано

№34

Ст20,7

продано

№25

2к53,7

продано

№28

Ст20,6

продано

№30

3к84,4

продано

№19

2к54

продано

№20

1к36,6

продано

№22

Ст20,7

продано

-18,8%№23

1к35,9

4,67 млн

продано

№13

2к53,4

продано

№14

1к36,6

продано

№16

Ст20,8

продано

№17

1к35,9

продано

№18

3к84,5

продано

№7

2к53,9

продано

№10

Ст20,9

продано

№1

2к54,6

продано

№4

Ст22

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4

Сдачадом сдан

Свободно в литере157 из 204

Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 4,57–4,68 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №47сдан−97 400 ₽4 569 600 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №35сдан−26 000 ₽4 641 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №29сданта же цена4 667 000 ₽

5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №23сданэта квартира4 667 000 ₽

3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №11сдан+13 000 ₽4 680 000 ₽

Та же площадь 35,9 м², другая планировка 13 квартир от 4,42 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №494 кв. 2026−251 300 ₽4 415 700 ₽

2 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №74 кв. 2026−251 300 ₽4 415 700 ₽

5 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №254 кв. 2026−179 500 ₽4 487 500 ₽

3 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №134 кв. 2026−179 500 ₽4 487 500 ₽

7 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №374 кв. 2026−179 500 ₽4 487 500 ₽

8 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №434 кв. 2026−179 500 ₽4 487 500 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

32 765 ₽/месставка до 10 %

Взнос 933 400 ₽ (20 %) · кредит 3,73 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 605 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №23 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №23 в ЖК «Теплые края»?+

4 667 000 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,42 млн до 4,68 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 765 ₽ в месяц, с двумя — 27 396 ₽, с тремя — 22 385 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 7, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,13 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 35,9 м² · №23

4 667 000 ₽

Свободна · 5 этаж из 9 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос933 400 ₽ · 20 %

Срок30 лет

32 765 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,73 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 35,9 м² в ЖК «Теплые края»№23 · Литер 4 · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята