3-комнатная квартира №6 площадью 85,4 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 23,5 м², жилая площадь 38,4 м², балкон 7,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 8 961 750 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 5-м этаже, 8,92 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 132 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь85,4 м²

Жилая площадь38,4 м²

Площадь кухни23,5 м²

Балкон/лоджия7,9 м²

Высота потолков2,82 м

Вид из оконЕсть

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1

Номер квартиры6

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию12.11.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№43

2к53,6

продано

№46

Ст20,8

продано

№48

3к84,5

продано

№37

2к53,8

продано

№40

Ст20,8

продано

№41

1к35,9

продано

№42

3к84,6

продано

№31

2к53,8

продано

№34

Ст20,7

продано

№25

2к53,7

продано

№28

Ст20,6

продано

№30

3к84,4

продано

№19

2к54

продано

№20

1к36,6

продано

№22

Ст20,7

продано

№13

2к53,4

продано

№14

1к36,6

продано

№16

Ст20,8

продано

№17

1к35,9

продано

№18

3к84,5

продано

№7

2к53,9

продано

№10

Ст20,9

продано

№1

2к54,6

продано

№4

Ст22

продано

-22,2%№6

3к85,4

8,96 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4

Сдачадом сдан

Свободно в литере157 из 204

Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,92–8,96 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №24сдан−42 000 ₽8 919 750 ₽

2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №6сданэта квартира8 961 750 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

69 231 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 792 350 ₽ (20 %) · кредит 7,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 831 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №6 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №6 в ЖК «Теплые края»?+

8 961 750 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,92 млн до 8,96 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 231 ₽ в месяц, с двумя — 52 607 ₽, с тремя — 42 984 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 5-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,86 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 85,4 м² · №6

8 961 750 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 792 350 ₽ · 20 %

Срок30 лет

69 231 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,17 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 85,4 м² в ЖК «Теплые края»№6 · Литер 4 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята