ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 38,6 м² в ЖК «Сюжеты»№560 · Литер 4 · подъезд 8 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-10%№557
3к79,6
11 млн
продано
-26%№558Ст28,2
4,39 млн
продано
-21%№5591к38,6
5,74 млн
продано
-21%№560
-10%№5611к38,6
5,74 млн
продано
3к77,4
10,7 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
5 741 720 ₽−21%
148 826 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 02:16:03 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 40 310 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 148 344 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 310 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,59 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №560 площадью 38,6 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 13,2 м², балкон 3,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 741 720 ₽, это 148 826 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,5 млн ₽. Ещё 31 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,5 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни12,2 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1 совмещённый
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 8
Номер квартиры560
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-10%№557
3к79,6
11 млн
продано
-26%№558Ст28,2
4,39 млн
продано
-21%№5591к38,6
5,74 млн
продано
-21%№560
-10%№5611к38,6
5,74 млн
продано
3к77,4
10,7 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 4, подъезд 8
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 4,5–5,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5602 кв. 2028−1 237 640 ₽4 504 080 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 8 · №5604 кв. 2028эта квартира5 741 720 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5552 кв. 2028−1 237 640 ₽4 504 080 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5502 кв. 2028−1 237 640 ₽4 504 080 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5452 кв. 2028−1 237 640 ₽4 504 080 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5402 кв. 2028−1 237 640 ₽4 504 080 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5352 кв. 2028−1 237 640 ₽4 504 080 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5302 кв. 2028−1 237 640 ₽4 504 080 ₽Та же площадь 38,6 м², другая планировка 31 квартира от 4,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7692 кв. 2028−1 241 840 ₽4 499 880 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7932 кв. 2028−1 241 840 ₽4 499 880 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7612 кв. 2028−1 241 840 ₽4 499 880 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7772 кв. 2028−1 241 840 ₽4 499 880 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7852 кв. 2028−1 241 840 ₽4 499 880 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8012 кв. 2028−1 241 840 ₽4 499 880 ₽Ещё 25 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 310 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 148 344 ₽ (20 %) · кредит 4,59 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 956 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №560 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,6 м² · 4 этаж
5 769 460 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 14 этаж
5 774 774 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 1 этаж
5 704 660 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 2 этаж
5 793 750 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 52 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 9 этаж
5 667 840 ₽
ЖК Югге
дешевле на 74 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 3 этаж
5 836 183 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 94 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №560 в ЖК «Сюжеты»?
5 741 720 ₽ — 148 826 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,5 млн до 5,74 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 310 ₽ в месяц, с двумя — 33 705 ₽, с тремя — 27 540 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,32 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.