ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 38,6 м² в ЖК «Сюжеты»№809 · Литер 1 · подъезд 11 · 17 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни13,7 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж17 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
5 357 000 ₽
138 782 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 37 609 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 071 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 609 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,29 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №809 площадью 38,6 м² — на 17-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,7 м², жилая площадь 14,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 357 000 ₽, это 138 782 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 18, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 5,36–5,4 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 30 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,36 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 609 1-комнатных квартир — от 4,77 млн до 7,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни13,7 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж17 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 11
Номер квартиры809
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 17 этажаЛитер 1, подъезд 11
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 5,36–5,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8172 кв. 2028+43 000 ₽5 400 000 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8092 кв. 2028эта квартира5 357 000 ₽
16 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8012 кв. 2028та же цена5 357 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7932 кв. 2028та же цена5 357 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7852 кв. 2028та же цена5 357 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7772 кв. 2028та же цена5 357 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7692 кв. 2028та же цена5 357 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7612 кв. 2028та же цена5 357 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7532 кв. 2028та же цена5 357 000 ₽Та же площадь 38,6 м², другая планировка 30 квартир от 5,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №392 кв. 2028+5 000 ₽5 362 000 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №132 кв. 2028+5 000 ₽5 362 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №142 кв. 2028+5 000 ₽5 362 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №182 кв. 2028+5 000 ₽5 362 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №192 кв. 2028+5 000 ₽5 362 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №232 кв. 2028+5 000 ₽5 362 000 ₽Ещё 24 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 609 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 071 400 ₽ (20 %) · кредит 4,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 609 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №809 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39 м² · 1 этаж
5 357 664 ₽
МКР Самолет · дом сдан
та же цена
1-комн. квартира 39,3 м² · 2 этаж
5 368 545 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 2 этаж
5 439 525 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 2 этаж
5 440 176 ₽
МКР Парк победы
дороже на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 2 этаж
5 450 200 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 93 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 2 этаж
5 472 680 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дороже на 116 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №809 в ЖК «Сюжеты»?
5 357 000 ₽ — 138 782 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,36 млн до 5,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 609 ₽ в месяц, с двумя — 31 446 ₽, с тремя — 25 694 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 18, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,89 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.