ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 33,4 м² в ЖК «Сюжеты»№685 · Литер 1 · подъезд 11 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь33,4 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни11,1 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
4 894 000 ₽
146 527 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 34 359 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос978 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 359 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,92 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №685 площадью 33,4 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 11,1 м², жилая площадь 12,4 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 894 000 ₽, это 146 527 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,89 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 609 1-комнатных квартир — от 4,77 млн до 7,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,4 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни11,1 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 11
Номер квартиры685
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1, подъезд 11
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33,4 м², другая планировка 11 квартир от 4,89 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2062 кв. 2028−4 000 ₽4 890 000 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2032 кв. 2028−4 000 ₽4 890 000 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7032 кв. 2028−3 000 ₽4 891 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7112 кв. 2028−3 000 ₽4 891 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7432 кв. 2028−3 000 ₽4 891 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7352 кв. 2028−3 000 ₽4 891 000 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 359 ₽/месставка до 10 %
Взнос 978 800 ₽ (20 %) · кредит 3,92 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 580 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №685 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33,6 м² · 2 этаж
4 771 200 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 123 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 9 этаж
4 770 675 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 123 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 763 850 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 130 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 757 025 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 137 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,1 м² · 2 этаж
4 669 500 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 225 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,9 м² · 2 этаж
4 630 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 264 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №685 в ЖК «Сюжеты»?
4 894 000 ₽ — 146 527 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,89 млн до 4,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 359 ₽ в месяц, с двумя — 28 728 ₽, с тремя — 23 474 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,38 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.