3-комнатная квартира №526 площадью 77,9 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 8,6 м², жилая площадь 48,3 м², балкон 11 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 10 782 900 ₽, это 138 509 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 8,4 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,8 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 116 3-комнатных квартир — от 7,81 млн до 11,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь77,9 м²

Жилая площадь48,3 м²

Площадь кухни8,6 м²

Балкон/лоджия11 м²

Высота потолков2,73 м

Санузел1 раздельный

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 8

Номер квартиры526

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-10%№526

3к77,9

10,8 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 4, подъезд 8

ЛитерЛитер 4

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере786 из 935

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,4–10,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №5262 кв. 2028−2 383 140 ₽8 399 760 ₽

2 этажЛитер 4 · подъезд 8 · №5264 кв. 2028эта квартира10 782 900 ₽

Та же площадь 77,9 м², другая планировка 1 квартира от 10,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №444 кв. 2028+1 800 ₽10 784 700 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

89 884 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 156 580 ₽ (20 %) · кредит 8,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 483 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №526 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

Жилой комплекс

ЖК «Сюжеты»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

2 литерадо 18 этажей1533 квартиры в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №526 в ЖК «Сюжеты»?+

10 782 900 ₽ — 138 509 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,4 млн до 10,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 884 ₽ в месяц, с двумя — 67 580 ₽, с тремя — 51 719 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 77,9 м² · №526

10 782 900 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 156 580 ₽ · 20 %

Срок30 лет

89 884 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,63 млн ₽ · с 16-го года до 102 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 77,9 м² в ЖК «Сюжеты»№526 · Литер 4 · подъезд 8 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Сюжеты»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята