ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 33 м² в ЖК «Сюжеты»№318 · Литер 4 · подъезд 5 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь33 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни10,6 м²
Балкон/лоджия5 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
5 022 820 ₽−21%
152 299 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:22:28 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 35 263 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 004 564 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 263 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,02 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №318 площадью 33 м² — на 16-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 10,6 м², жилая площадь 12 м², балкон 5 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 022 820 ₽, это 152 299 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13 и 12-м этажах, 4,06 млн ₽. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,06 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни10,6 м²
Балкон/лоджия5 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 5
Номер квартиры318
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 4, подъезд 5
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 4,06–5,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3262 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3182 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №3184 кв. 2028эта квартира5 022 820 ₽
15 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3102 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3022 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2942 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2862 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽Та же площадь 33 м², другая планировка 11 квартир от 4,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2702 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2782 кв. 2028−960 580 ₽4 062 240 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2052 кв. 2028−954 700 ₽4 068 120 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2042 кв. 2028−954 700 ₽4 068 120 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2462 кв. 2028−953 020 ₽4 069 800 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2112 кв. 2028−953 020 ₽4 069 800 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 263 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 004 564 ₽ (20 %) · кредит 4,02 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 701 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №318 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33,5 м² · 2 этаж
5 026 500 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,2 м² · 5 этаж
5 018 200 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 16 этаж
5 041 350 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 6 этаж
5 099 500 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 77 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 2 этаж
4 942 500 ₽
ЖК Друг
дешевле на 80 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 3 этаж
5 205 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 182 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №318 в ЖК «Сюжеты»?
5 022 820 ₽ — 152 299 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,06 млн до 5,02 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 263 ₽ в месяц, с двумя — 29 485 ₽, с тремя — 24 091 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13 и 12-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,53 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.