ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 25 м² в ЖК «Сюжеты»№250 · Литер 4 · подъезд 5 · 8 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
3 904 980 ₽−26%
156 324 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 02:27:37 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 27 415 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос780 996 ₽ · 20 %
Срок30 лет
27 415 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,12 млн ₽ · с 16-го года до 34 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №250 площадью 25 м² — на 8-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,4 м², жилая площадь 10,8 м², балкон 5,2 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 3 904 980 ₽, это 156 324 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 3,34–3,9 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,34 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 3,29 млн до 4,75 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 5
Номер квартиры250
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 4, подъезд 5
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 3,34–3,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2582 кв. 2028−565 940 ₽3 339 040 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2584 кв. 2028та же цена3 904 980 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2502 кв. 2028−565 940 ₽3 339 040 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2504 кв. 2028эта квартира3 904 980 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2422 кв. 2028−565 940 ₽3 339 040 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2424 кв. 2028та же цена3 904 980 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2342 кв. 2028−565 940 ₽3 339 040 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2344 кв. 2028та же цена3 904 980 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2262 кв. 2028−565 940 ₽3 339 040 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2182 кв. 2028−565 940 ₽3 339 040 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2184 кв. 2028та же цена3 904 980 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2102 кв. 2028−565 940 ₽3 339 040 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2104 кв. 2028та же цена3 904 980 ₽Та же площадь 25 м², другая планировка 16 квартир от 3,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2152 кв. 2028−563 480 ₽3 341 500 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2392 кв. 2028−563 480 ₽3 341 500 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2552 кв. 2028−563 480 ₽3 341 500 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2232 кв. 2028−563 480 ₽3 341 500 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2632 кв. 2028−563 480 ₽3 341 500 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2312 кв. 2028−563 480 ₽3 341 500 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
27 415 ₽/месставка до 10 %
Взнос 780 996 ₽ (20 %) · кредит 3,12 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 33 975 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №250 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 25,7 м² · 3 этаж
3 903 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 11 этаж
3 908 575 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 4 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 2 этаж
3 908 575 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 4 тыс. ₽
Студия 25,4 м² · 3 этаж
3 865 875 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 39 тыс. ₽
Студия 23,8 м² · 13 этаж
3 945 820 ₽
ЖК Мега Победа Краснодар
дороже на 41 тыс. ₽
Студия 24,8 м² · 8 этаж
4 042 400 ₽
ЖК Сармат
дороже на 137 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №250 в ЖК «Сюжеты»?
3 904 980 ₽ — 156 324 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,34 млн до 3,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 27 415 ₽ в месяц, с двумя — 22 923 ₽, с тремя — 18 730 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.