ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 25 м² в ЖК «Сюжеты»№218 · Литер 4 · подъезд 5 · 4 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
Свободна
5 277 000 ₽
211 080 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 37 048 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 055 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 048 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,22 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №218 площадью 25 м² — на 4-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,4 м², жилая площадь 10,8 м², балкон 5,2 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 277 000 ₽, это 211 080 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,07–5,28 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,08 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 5
Номер квартиры218
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 4, подъезд 5
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 4,07–5,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2582 кв. 2028−1 205 000 ₽4 072 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2584 кв. 2028та же цена5 277 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2502 кв. 2028−1 205 000 ₽4 072 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2504 кв. 2028та же цена5 277 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2422 кв. 2028−1 205 000 ₽4 072 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2424 кв. 2028та же цена5 277 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2342 кв. 2028−1 205 000 ₽4 072 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2344 кв. 2028та же цена5 277 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2262 кв. 2028−1 205 000 ₽4 072 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2182 кв. 2028−1 205 000 ₽4 072 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2184 кв. 2028эта квартира5 277 000 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2102 кв. 2028−1 205 000 ₽4 072 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2104 кв. 2028та же цена5 277 000 ₽Та же площадь 25 м², другая планировка 16 квартир от 4,08 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2392 кв. 2028−1 202 000 ₽4 075 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2472 кв. 2028−1 202 000 ₽4 075 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2552 кв. 2028−1 202 000 ₽4 075 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2632 кв. 2028−1 202 000 ₽4 075 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2312 кв. 2028−1 202 000 ₽4 075 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2232 кв. 2028−1 202 000 ₽4 075 000 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 048 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 055 400 ₽ (20 %) · кредит 4,22 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 912 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №218 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,8 м² · 2 этаж
5 279 920 ₽
МКР Парк победы
дороже на 3 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 6 этаж
5 281 620 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
Студия 27,1 м² · 2 этаж
5 348 200 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 71 тыс. ₽
Студия 24,9 м² · 6 этаж
5 463 060 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 186 тыс. ₽
Студия 25,2 м² · 3 этаж
5 511 240 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 234 тыс. ₽
Студия 24,8 м² · 8 этаж
6 021 440 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 744 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №218 в ЖК «Сюжеты»?
5 277 000 ₽ — 211 080 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,07 млн до 5,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 048 ₽ в месяц, с двумя — 30 977 ₽, с тремя — 25 311 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.