ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 24,8 м² в ЖК «Сюжеты»№322 · Литер 4 · подъезд 5 · 17 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь24,8 м²
Жилая площадь10,4 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж17 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
3 873 900 ₽−26%
156 206 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:23:03 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 27 197 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос774 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
27 197 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,1 млн ₽ · с 16-го года до 34 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №322 площадью 24,8 м² — на 17-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,4 м², жилая площадь 10,4 м², балкон 5,2 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 3 873 900 ₽, это 156 206 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 3,32–3,87 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 3,29 млн до 4,75 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь24,8 м²
Жилая площадь10,4 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия5,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж17 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 5
Номер квартиры322
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 17 этажаЛитер 4, подъезд 5
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 3,32–3,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3302 кв. 2028−535 680 ₽3 338 220 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №3304 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3222 кв. 2028−558 640 ₽3 315 260 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №3224 кв. 2028эта квартира3 873 900 ₽
16 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3142 кв. 2028−558 640 ₽3 315 260 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №3144 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №3064 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2982 кв. 2028−558 640 ₽3 315 260 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2984 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2902 кв. 2028−558 640 ₽3 315 260 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2904 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2822 кв. 2028−558 640 ₽3 315 260 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2824 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2742 кв. 2028−558 640 ₽3 315 260 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2744 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2662 кв. 2028−558 640 ₽3 315 260 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №2664 кв. 2028та же цена3 873 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
27 197 ₽/месставка до 10 %
Взнос 774 780 ₽ (20 %) · кредит 3,1 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 33 705 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №322 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 25,4 м² · 7 этаж
3 865 875 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 8 тыс. ₽
Студия 25,7 м² · 3 этаж
3 903 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 29 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 11 этаж
3 908 575 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 35 тыс. ₽
Студия 25,6 м² · 2 этаж
3 908 575 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 35 тыс. ₽
Студия 23,5 м² · 4 этаж
3 910 587 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 37 тыс. ₽
Студия 24,9 м² · 9 этаж
3 727 500 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 146 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №322 в ЖК «Сюжеты»?
3 873 900 ₽ — 156 206 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,32 млн до 3,87 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 27 197 ₽ в месяц, с двумя — 22 740 ₽, с тремя — 18 581 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,26 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.