ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 28,4 м² в ЖК «Сюжеты»№32 · Литер 4 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь28,4 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№31
3к79,3
12,2 млн
продано
№32
№33Ст28,4
5,98 млн
продано
1к38,6
7,27 млн
продано
№341к38,6
7,27 млн
продано
№353к77,4
11,9 млн
продано
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
Свободна
5 975 000 ₽
210 387 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 41 948 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 195 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 948 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,78 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №32 площадью 28,4 м² — на 8-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,4 м², жилая площадь 13,5 м², балкон 4,5 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 975 000 ₽, это 210 387 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,36–5,98 млн ₽. Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,36 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь28,4 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни4,4 м²
Балкон/лоджия4,5 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры32
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№31
3к79,3
12,2 млн
продано
№32
№33Ст28,4
5,98 млн
продано
1к38,6
7,27 млн
продано
№341к38,6
7,27 млн
продано
№353к77,4
11,9 млн
продано
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 4, подъезд 1
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,36–5,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №372 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №374 кв. 2028та же цена5 975 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №322 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №324 кв. 2028эта квартира5 975 000 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №272 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №274 кв. 2028та же цена5 975 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №222 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №224 кв. 2028та же цена5 975 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №172 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №174 кв. 2028та же цена5 975 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №122 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №124 кв. 2028та же цена5 975 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №72 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №74 кв. 2028та же цена5 975 000 ₽Та же площадь 28,4 м², другая планировка 20 квартир от 4,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1392 кв. 2028−1 613 000 ₽4 362 000 ₽
16 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4692 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4512 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4422 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4332 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4242 кв. 2028−1 612 000 ₽4 363 000 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 948 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 195 000 ₽ (20 %) · кредит 4,78 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 985 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №32 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 26,7 м² · 9 этаж
5 964 780 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 10 тыс. ₽
Студия 27,9 м² · 1 этаж
5 956 650 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 29,6 м² · 2 этаж
5 952 856 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 22 тыс. ₽
Студия 29,6 м² · 5 этаж
5 905 129 ₽
ЖК Губернский · дом сдан
дешевле на 70 тыс. ₽
Студия 28 м² · 2 этаж
5 857 600 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 117 тыс. ₽
Студия 27 м² · 3 этаж
5 834 160 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 141 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №32 в ЖК «Сюжеты»?
5 975 000 ₽ — 210 387 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,36 млн до 5,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 948 ₽ в месяц, с двумя — 35 074 ₽, с тремя — 28 659 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,57 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.