ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 31 м² в ЖК «Столицыно»№161 · Литер 3.1 · подъезд 3 · 3 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№225
1к31
4,89 млн
продано
№2262к61,1
8,54 млн
продано
№2272к61,2
9,19 млн
продано
№228
1к39,8
продано
№229
№2301к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№231
№2321к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
10
9
№209
1к31
4,89 млн
продано
№210
№2112к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№212
1к39,8
продано
№213
№2141к34,6
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№215
1к34
продано
№216
1к34,2
продано
8
№201
1к31
продано
№202
№2032к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№204
1к39,8
продано
№205
1к34,6
продано
№206
№2071к36,3
продано
1к34
5,21 млн
продано
№208
1к34,2
продано
7
№193
1к31
продано
№194
2к61,1
продано
№195
2к61,2
продано
№196
1к41,6
продано
№197
1к34,6
продано
№198
№1991к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№200
1к34,2
продано
6
№185
1к31
4,87 млн
продано
№186
№1872к61,1
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№188
№1891к41,6
продано
1к34,6
5,53 млн
продано
№190
№1911к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№192
1к34,2
продано
5
№177
№1781к32,9
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№1792к61,2
9,14 млн
продано
№180
1к39,8
продано
№181
№1821к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№1831к34
5,18 млн
продано
№184
1к34,2
продано
4
№169
№1701к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№171
2к61,2
продано
№172
1к39,8
продано
№173
№1741к36
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№175
№1761к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
3
№161
1к31
4,87 млн
продано
№162
2к61,1
продано
№163
2к61,2
продано
№164
1к41,6
продано
№165
№1661к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№167
№1681к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
2
№153
1к31
продано
№154
2к61,1
продано
№155
2к61,2
продано
№156
1к39,8
продано
№157
1к34,6
продано
№158
1к36,3
продано
№159
1к34
продано
№160
1к36
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
4 868 000 ₽
157 032 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 34 176 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос973 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 176 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,89 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №161 площадью 31 м² — на 3-м этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 29,2 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 868 000 ₽, это 157 032 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 11, 10, 9 и 6-м этажах, 4,87–4,89 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 48 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,11 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь31 м²
Жилая площадь29,2 м²
Этаж3 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 3
Номер квартиры161
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№225
1к31
4,89 млн
продано
№2262к61,1
8,54 млн
продано
№2272к61,2
9,19 млн
продано
№228
1к39,8
продано
№229
№2301к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№231
№2321к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
10
9
№209
1к31
4,89 млн
продано
№210
№2112к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№212
1к39,8
продано
№213
№2141к34,6
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№215
1к34
продано
№216
1к34,2
продано
8
№201
1к31
продано
№202
№2032к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№204
1к39,8
продано
№205
1к34,6
продано
№206
№2071к36,3
продано
1к34
5,21 млн
продано
№208
1к34,2
продано
7
№193
1к31
продано
№194
2к61,1
продано
№195
2к61,2
продано
№196
1к41,6
продано
№197
1к34,6
продано
№198
№1991к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№200
1к34,2
продано
6
№185
1к31
4,87 млн
продано
№186
№1872к61,1
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№188
№1891к41,6
продано
1к34,6
5,53 млн
продано
№190
№1911к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№192
1к34,2
продано
5
№177
№1781к32,9
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№1792к61,2
9,14 млн
продано
№180
1к39,8
продано
№181
№1821к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№1831к34
5,18 млн
продано
№184
1к34,2
продано
4
№169
№1701к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№171
2к61,2
продано
№172
1к39,8
продано
№173
№1741к36
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№175
№1761к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
3
№161
1к31
4,87 млн
продано
№162
2к61,1
продано
№163
2к61,2
продано
№164
1к41,6
продано
№165
№1661к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№167
№1681к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
2
№153
1к31
продано
№154
2к61,1
продано
№155
2к61,2
продано
№156
1к39,8
продано
№157
1к34,6
продано
№158
1к36,3
продано
№159
1к34
продано
№160
1к36
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 4,87–4,89 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2252 кв. 2028+24 000 ₽4 892 000 ₽10 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2172 кв. 2028+24 000 ₽4 892 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2092 кв. 2028+24 000 ₽4 892 000 ₽6 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №1852 кв. 2028та же цена4 868 000 ₽3 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №1612 кв. 2028эта квартира4 868 000 ₽
Та же площадь 31 м², другая планировка 48 квартир от 4,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2782 кв. 2027−761 750 ₽4 106 250 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3742 кв. 2027−761 750 ₽4 106 250 ₽3 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3422 кв. 2027−761 750 ₽4 106 250 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2862 кв. 2027−761 750 ₽4 106 250 ₽5 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2702 кв. 2027−761 750 ₽4 106 250 ₽3 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2542 кв. 2027−761 750 ₽4 106 250 ₽Ещё 42 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 176 ₽/месставка до 10 %
Взнос 973 600 ₽ (20 %) · кредит 3,89 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 354 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №161 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 31 м² · 5 этаж
4 867 000 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 18 этаж
4 896 864 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 30,1 м² · 2 этаж
4 909 310 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 30,2 м² · 12 этаж
4 938 002 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дороже на 70 тыс. ₽
1-комн. квартира 29,9 м² · 4 этаж
4 986 687 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 119 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,7 м² · 2 этаж
5 000 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 132 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №161 в ЖК «Столицыно»?
4 868 000 ₽ — 157 032 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,11 млн до 5,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 176 ₽ в месяц, с двумя — 28 576 ₽, с тремя — 23 349 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 11, 10, 9 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,35 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.