ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 31 м² в ЖК «Столицыно»№286 · Литер 10.3 · подъезд 3 · 7 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
№279
1к34,2
5,03 млн
продано
№2801к34
5,01 млн
продано
№2811к36,3
5,33 млн
продано
№282
1к34,6
продано
№283
№2841к39,8
продано
2к61,2
8,18 млн
продано
№2852к61,1
8,15 млн
продано
№286
1к31
4,11 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.3 · сдача 2 кв. 2027 · 389 свободных из 524
Свободна
4 106 250 ₽
132 460 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 28 828 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос821 250 ₽ · 20 %
Срок30 лет
28 828 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,29 млн ₽ · с 16-го года до 36 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №286 площадью 31 м² — на 7-м этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 29,2 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 4 106 250 ₽, это 132 460 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 4,11–4,6 млн ₽; эта — самая доступная из 17. Ещё 36 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,6 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь31 м²
Жилая площадь29,2 м²
Этаж7 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 3
Номер квартиры286
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
№279
1к34,2
5,03 млн
продано
№2801к34
5,01 млн
продано
№2811к36,3
5,33 млн
продано
№282
1к34,6
продано
№283
№2841к39,8
продано
2к61,2
8,18 млн
продано
№2852к61,1
8,15 млн
продано
№286
1к31
4,11 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере389 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 4,11–4,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №4142 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽12 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №3262 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽11 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №4062 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽10 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3982 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽10 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №3102 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽9 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №3022 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽9 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3902 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽8 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2942 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽8 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3822 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3742 кв. 2027та же цена4 106 250 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2862 кв. 2027эта квартира4 106 250 ₽
6 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2782 кв. 2027та же цена4 106 250 ₽5 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2702 кв. 2027та же цена4 106 250 ₽3 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2542 кв. 2027та же цена4 106 250 ₽3 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3422 кв. 2027та же цена4 106 250 ₽2 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2462 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽2 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3342 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽Та же площадь 31 м², другая планировка 36 квартир от 4,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 10.1 · подъезд 3 · №1992 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽10 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1752 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽9 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1672 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽8 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1592 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽7 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1512 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽4 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1272 кв. 2027+492 750 ₽4 599 000 ₽Ещё 30 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
28 828 ₽/месставка до 10 %
Взнос 821 250 ₽ (20 %) · кредит 3,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 35 726 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №286 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 32,6 м² · 10 этаж
4 110 860 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 29,5 м² · 5 этаж
4 079 585 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 2 этаж
4 076 250 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,3 м² · 4 этаж
4 160 000 ₽
ЖК Суворовский Ростов · дом сдан
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 15 этаж
4 294 445 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 188 тыс. ₽
1-комн. квартира 30,4 м² · 2 этаж
3 793 750 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дешевле на 313 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №286 в ЖК «Столицыно»?
4 106 250 ₽ — 132 460 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,11 млн до 5,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 28 828 ₽ в месяц, с двумя — 24 104 ₽, с тремя — 19 695 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,52 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.