ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «Столицыно»№299 · Литер 10.3 · подъезд 3 · 9 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
№295
1к34,2
5,03 млн
продано
№2961к34
5,01 млн
продано
№2971к36,3
5,33 млн
продано
№2981к34,6
5,04 млн
продано
№299
1к39,8
5,82 млн
продано
№300
№3012к61,2
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№3021к31
4,6 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.3 · сдача 2 кв. 2027 · 389 свободных из 524
Свободна
5 822 600 ₽
146 296 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 40 878 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 164 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 878 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,66 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №299 площадью 39,8 м² — на 9-м этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 38 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 822 600 ₽, это 146 296 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 16 квартирах — на 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 5,82 млн ₽; эта — самая доступная из 17. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,82 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь38 м²
Этаж9 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 3
Номер квартиры299
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
№295
1к34,2
5,03 млн
продано
№2961к34
5,01 млн
продано
№2971к36,3
5,33 млн
продано
№2981к34,6
5,04 млн
продано
№299
1к39,8
5,82 млн
продано
№300
№3012к61,2
продано
2к61,1
8,15 млн
продано
№3021к31
4,6 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере389 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 17 квартир по 5,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №3232 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽12 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №4112 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽11 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №4032 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽10 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3952 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽9 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3872 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽9 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2992 кв. 2027эта квартира5 822 600 ₽
8 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2912 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽8 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3792 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3712 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽6 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3632 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽6 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2752 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽5 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3552 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽4 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3472 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽4 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2592 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽3 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2512 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽2 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3312 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽2 этажЛитер 10.3 · подъезд 3 · №2432 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽Та же площадь 39,8 м², другая планировка 14 квартир от 5,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1942 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽2 этажЛитер 10.1 · подъезд 3 · №2022 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽10 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1782 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽9 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1702 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽3 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1222 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽11 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1862 кв. 2027та же цена5 822 600 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 878 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 164 520 ₽ (20 %) · кредит 4,66 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 659 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №299 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,2 м² · 3 этаж
5 825 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 11 этаж
5 831 200 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 7 этаж
5 800 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 20 этаж
5 847 900 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дороже на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,8 м² · 25 этаж
5 852 000 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дороже на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 5 этаж
5 860 440 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 38 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №299 в ЖК «Столицыно»?
5 822 600 ₽ — 146 296 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,82 млн до 7,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 878 ₽ в месяц, с двумя — 34 179 ₽, с тремя — 27 928 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 16 квартир этой планировки — на 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.