ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34 м² в ЖК «Столицыно»№272 · Литер 10.3 · подъезд 3 · 6 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.3 · сдача 2 кв. 2027 · 389 свободных из 524
Свободна
5 006 400 ₽
147 247 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 35 148 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 001 280 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 148 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,01 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №272 площадью 34 м² — на 6-м этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,2 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 006 400 ₽, это 147 247 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,91 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34 м²
Жилая площадь32,2 м²
Этаж6 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 3
Номер квартиры272
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере389 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34 м², другая планировка 17 квартир от 4,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2394 кв. 2026−97 400 ₽4 909 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9514 кв. 2026−92 400 ₽4 914 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9474 кв. 2026−92 400 ₽4 914 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9614 кв. 2026−68 400 ₽4 938 000 ₽
3 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №2832 кв. 2028−28 000 ₽4 978 400 ₽
3 этажЛитер 11.1 · подъезд 1 · №142 кв. 2028−28 000 ₽4 978 400 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 148 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 001 280 ₽ (20 %) · кредит 4,01 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 558 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №272 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 32,9 м² · 6 этаж
5 000 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,5 м² · 1 этаж
4 939 220 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 5 этаж
4 921 020 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 85 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 4 этаж
4 919 376 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 18 этаж
4 896 864 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 110 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 10 этаж
5 317 060 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 311 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №272 в ЖК «Столицыно»?
5 006 400 ₽ — 147 247 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,91 млн до 5,01 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 148 ₽ в месяц, с двумя — 29 388 ₽, с тремя — 24 013 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,51 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.