ЖК «Сиреневый Квартал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 32,7 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№545 · Литер 1 · подъезд 9 · 2 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь32,7 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни8,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№567
3к78,6
10,2 млн
продано
№568
№5691к32,9
продано
1к40,1
5,8 млн
продано
№5701к34,5
5,2 млн
продано
№571
2к77
продано
6
5
4
3
2
№544
3к77,8
продано
№545
1к32,7
5 млн
продано
№546
1к39
продано
1
№543
2к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
5 000 000 ₽
152 905 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 35 103 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 000 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 103 ₽/месставка до 10 %
кредит 4 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сиреневый Квартал»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №545 площадью 32,7 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 8,7 м², жилая площадь 10,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 000 000 ₽, это 152 905 ₽ за м². Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 35 1-комнатных квартир — от 4,95 млн до 7,1 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь32,7 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни8,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 9
Номер квартиры545
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№567
3к78,6
10,2 млн
продано
№568
№5691к32,9
продано
1к40,1
5,8 млн
продано
№5701к34,5
5,2 млн
продано
№571
2к77
продано
6
5
4
3
2
№544
3к77,8
продано
№545
1к32,7
5 млн
продано
№546
1к39
продано
1
№543
2к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере111 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 103 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 000 000 ₽ (20 %) · кредит 4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 502 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №545 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 32,9 м² · 3 этаж
5 012 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 9 этаж
4 968 240 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,5 м² · 1 этаж
5 033 600 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,2 м² · 11 этаж
5 039 736 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 30,4 м² · 7 этаж
5 049 296 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 49 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 22 этаж
5 108 330 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 108 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №545 в ЖК «Сиреневый Квартал»?
5 000 000 ₽ — 152 905 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 103 ₽ в месяц, с двумя — 29 351 ₽, с тремя — 23 982 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.