ЖК «Сиреневый Квартал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 77 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№581 · Литер 1 · подъезд 9 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№577
3к78,6
10,2 млн
бронь
№578
№5791к32,9
продано
1к40,1
5,8 млн
продано
№5801к34,5
4,95 млн
продано
№581
2к77
9,8 млн
бронь
8
7
№567
3к78,6
10,2 млн
продано
№568
№5691к32,9
продано
1к40,1
5,8 млн
продано
№5701к34,5
5,2 млн
продано
№571
2к77
продано
6
5
4
3
2
1
№543
2к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Забронирована
9 800 000 ₽
127 273 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 78 737 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 960 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 737 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,84 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сиреневый Квартал»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №581 площадью 77 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 800 000 ₽, это 127 273 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,6 млн ₽. Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 10 2-комнатных квартир — от 7,4 млн до 9,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь77 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 9
Номер квартиры581
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№577
3к78,6
10,2 млн
бронь
№578
№5791к32,9
продано
1к40,1
5,8 млн
продано
№5801к34,5
4,95 млн
продано
№581
2к77
9,8 млн
бронь
8
7
№567
3к78,6
10,2 млн
продано
№568
№5691к32,9
продано
1к40,1
5,8 млн
продано
№5701к34,5
5,2 млн
продано
№571
2к77
продано
6
5
4
3
2
1
№543
2к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере111 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 77 м², другая планировка 1 квартира от 9,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №5761 кв. 2027−200 000 ₽9 600 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 737 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 960 000 ₽ (20 %) · кредит 7,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 337 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №581 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 72,6 м² · 18 этаж
9 808 325 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 8 этаж
9 875 460 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 14 этаж
9 918 700 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 119 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 3 этаж
9 920 420 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 120 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,9 м² · 2 этаж
9 672 355 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 128 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,9 м² · 2 этаж
9 571 500 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 229 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №581 в ЖК «Сиреневый Квартал»?
9 800 000 ₽ — 127 273 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,6 млн до 9,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 737 ₽ в месяц, с двумя — 57 527 ₽, с тремя — 47 005 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.