ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «Столицыно»№236 · Литер 3.1 · подъезд 3 · 12 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№233
№2341к31
продано
2к61,1
8,63 млн
продано
№2352к61,2
9,28 млн
продано
№236
№2371к39,8
6,4 млн
продано
1к34,6
5,6 млн
продано
№2381к36,3
5,67 млн
продано
№2391к34
5,26 млн
продано
№2401к34,2
5,19 млн
продано
11
№225
1к31
4,89 млн
продано
№2262к61,1
8,54 млн
продано
№2272к61,2
9,19 млн
продано
№228
1к39,8
продано
№229
№2301к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№231
№2321к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
10
9
№209
1к31
4,89 млн
продано
№210
№2112к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№212
1к39,8
продано
№213
№2141к34,6
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№215
1к34
продано
№216
1к34,2
продано
8
№201
1к31
продано
№202
№2032к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№204
1к39,8
продано
№205
1к34,6
продано
№206
№2071к36,3
продано
1к34
5,21 млн
продано
№208
1к34,2
продано
7
№193
1к31
продано
№194
2к61,1
продано
№195
2к61,2
продано
№196
1к41,6
продано
№197
1к34,6
продано
№198
№1991к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№200
1к34,2
продано
6
№185
1к31
4,87 млн
продано
№186
№1872к61,1
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№188
№1891к41,6
продано
1к34,6
5,53 млн
продано
№190
№1911к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№192
1к34,2
продано
5
№177
№1781к32,9
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№1792к61,2
9,14 млн
продано
№180
1к39,8
продано
№181
№1821к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№1831к34
5,18 млн
продано
№184
1к34,2
продано
4
№169
№1701к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№171
2к61,2
продано
№172
1к39,8
продано
№173
№1741к36
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№175
№1761к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
3
№161
1к31
4,87 млн
продано
№162
2к61,1
продано
№163
2к61,2
продано
№164
1к41,6
продано
№165
№1661к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№167
№1681к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
2
№153
1к31
продано
№154
2к61,1
продано
№155
2к61,2
продано
№156
1к39,8
продано
№157
1к34,6
продано
№158
1к36,3
продано
№159
1к34
продано
№160
1к36
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 437 свободных из 890
Свободна
6 399 000 ₽
160 779 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 44 925 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 279 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 925 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,12 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №236 площадью 39,8 м² — на 12-м, верхнем, этаже литера 3.1 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 38 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 399 000 ₽, это 160 779 ₽ за м². Ещё 30 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,82 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь38 м²
Этаж12 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 3
Номер квартиры236
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№233
№2341к31
продано
2к61,1
8,63 млн
продано
№2352к61,2
9,28 млн
продано
№236
№2371к39,8
6,4 млн
продано
1к34,6
5,6 млн
продано
№2381к36,3
5,67 млн
продано
№2391к34
5,26 млн
продано
№2401к34,2
5,19 млн
продано
11
№225
1к31
4,89 млн
продано
№2262к61,1
8,54 млн
продано
№2272к61,2
9,19 млн
продано
№228
1к39,8
продано
№229
№2301к36
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№231
№2321к34
продано
1к34,2
5,14 млн
продано
10
9
№209
1к31
4,89 млн
продано
№210
№2112к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№212
1к39,8
продано
№213
№2141к34,6
продано
1к36,3
5,62 млн
продано
№215
1к34
продано
№216
1к34,2
продано
8
№201
1к31
продано
№202
№2032к61,1
продано
2к61,2
9,19 млн
продано
№204
1к39,8
продано
№205
1к34,6
продано
№206
№2071к36,3
продано
1к34
5,21 млн
продано
№208
1к34,2
продано
7
№193
1к31
продано
№194
2к61,1
продано
№195
2к61,2
продано
№196
1к41,6
продано
№197
1к34,6
продано
№198
№1991к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№200
1к34,2
продано
6
№185
1к31
4,87 млн
продано
№186
№1872к61,1
продано
2к61,2
9,14 млн
продано
№188
№1891к41,6
продано
1к34,6
5,53 млн
продано
№190
№1911к36,3
продано
1к34
5,18 млн
продано
№192
1к34,2
продано
5
№177
№1781к32,9
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№1792к61,2
9,14 млн
продано
№180
1к39,8
продано
№181
№1821к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№1831к34
5,18 млн
продано
№184
1к34,2
продано
4
№169
№1701к31
продано
2к61,1
8,5 млн
продано
№171
2к61,2
продано
№172
1к39,8
продано
№173
№1741к36
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№175
№1761к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
3
№161
1к31
4,87 млн
продано
№162
2к61,1
продано
№163
2к61,2
продано
№164
1к41,6
продано
№165
№1661к34,6
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№167
№1681к34
продано
1к34,2
5,11 млн
продано
2
№153
1к31
продано
№154
2к61,1
продано
№155
2к61,2
продано
№156
1к39,8
продано
№157
1к34,6
продано
№158
1к36,3
продано
№159
1к34
продано
№160
1к36
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере437 из 890
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,8 м², другая планировка 30 квартир от 5,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 10.1 · подъезд 2 · №1942 кв. 2027−576 400 ₽5 822 600 ₽2 этажЛитер 10.1 · подъезд 3 · №2022 кв. 2027−576 400 ₽5 822 600 ₽
8 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3792 кв. 2027−576 400 ₽5 822 600 ₽7 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3712 кв. 2027−576 400 ₽5 822 600 ₽6 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3632 кв. 2027−576 400 ₽5 822 600 ₽5 этажЛитер 10.3 · подъезд 4 · №3552 кв. 2027−576 400 ₽5 822 600 ₽Ещё 24 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 925 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 279 800 ₽ (20 %) · кредит 5,12 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 674 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №236 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,6 м² · 11 этаж
6 391 836 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 3 этаж
6 372 520 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 4 этаж
6 350 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 49 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 6 этаж
6 341 440 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 58 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
6 300 400 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 99 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 1 этаж
6 265 870 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 133 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №236 в ЖК «Столицыно»?
6 399 000 ₽ — 160 779 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,82 млн до 7,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 925 ₽ в месяц, с двумя — 37 563 ₽, с тремя — 30 692 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,04 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.