2-комнатная квартира №94 площадью 53 м² — на 11-м этаже литера 11.4 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 51,6 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 7 074 600 ₽, это 133 483 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 10-м этаже, 7,07 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,67 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53 м²

Жилая площадь51,6 м²

Этаж11 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 11.4, подъезд 1

Номер квартиры94

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 11.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№144

2к53

продано

№146

3к62,1

продано

№132

1к36,2

продано

№134

2к53

продано

№122

1к36,2

продано

№124

2к53

продано

№114

2к53

продано

№102

1к36,2

продано

№104

2к53

продано

№105

1к34,5

продано

№94

2к53

7,07 млн

продано

№81

2к58,1

продано

№88

1к34,5

продано

№74

2к53

продано

№77

3к62,1

продано

№63

1к34,6

продано

№64

2к53

продано

№67

3к62,1

продано

№54

2к53

продано

№43

1к34,6

продано

№44

2к53

продано

№31

2к57,7

продано

№33

1к34,5

продано

№34

2к52,8

продано

№37

3к62

продано

№23

1к34,5

продано

№24

2к52,8

продано

№27

3к62

продано

№13

1к34,5

продано

№14

2к52,8

продано

№16

3к62

продано

№17

3к62

продано

№6

3к62

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 11.4

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере340 из 420

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,07 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №942 кв. 2028эта квартира7 074 600 ₽

10 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №842 кв. 2028та же цена7 074 600 ₽

Та же площадь 53 м², другая планировка 14 квартир от 7,67 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №3052 кв. 2028+598 620 ₽7 673 220 ₽

9 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №6084 кв. 2026+952 400 ₽8 027 000 ₽

12 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №6384 кв. 2026+952 400 ₽8 027 000 ₽

11 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №6284 кв. 2026+952 400 ₽8 027 000 ₽

16 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №6784 кв. 2026+1 028 400 ₽8 103 000 ₽

15 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №6684 кв. 2026+1 028 400 ₽8 103 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

49 668 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 414 920 ₽ (20 %) · кредит 5,66 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 552 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №94 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №94 в ЖК «Столицыно»?+

7 074 600 ₽ — 133 483 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,07 млн до 8,12 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 668 ₽ в месяц, с двумя — 41 529 ₽, с тремя — 33 933 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 11.4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 10-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,78 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53 м² · №94

7 074 600 ₽

Свободна · 11 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 414 920 ₽ · 20 %

Срок30 лет

49 668 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,66 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53 м² в ЖК «Столицыно»№94 · Литер 11.4 · подъезд 1 · 11 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята