3-комнатная квартира №97 площадью 62,1 м² — на 11-м этаже литера 11.4 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 60 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 8 030 000 ₽, это 129 308 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 10, 7 и 6-м этажах, 7,07–8,03 млн ₽. Ещё 50 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,07 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 279 3-комнатных квартир — от 7,07 млн до 10,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь62,1 м²

Жилая площадь60 м²

Этаж11 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 11.4, подъезд 1

Номер квартиры97

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 11.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№144

2к53

продано

№146

3к62,1

продано

№132

1к36,2

продано

№134

2к53

продано

№122

1к36,2

продано

№124

2к53

продано

№114

2к53

продано

№102

1к36,2

продано

№104

2к53

продано

№105

1к34,5

продано

№97

3к62,1

8,03 млн

продано

№81

2к58,1

продано

№88

1к34,5

продано

№74

2к53

продано

№77

3к62,1

продано

№63

1к34,6

продано

№64

2к53

продано

№67

3к62,1

продано

№54

2к53

продано

№43

1к34,6

продано

№44

2к53

продано

№31

2к57,7

продано

№33

1к34,5

продано

№34

2к52,8

продано

№37

3к62

продано

№23

1к34,5

продано

№24

2к52,8

продано

№27

3к62

продано

№13

1к34,5

продано

№14

2к52,8

продано

№16

3к62

продано

№17

3к62

продано

№6

3к62

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 11.4

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере340 из 420

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 7,07–8,03 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1472 кв. 2028−963 600 ₽7 066 400 ₽15 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1372 кв. 2028−963 600 ₽7 066 400 ₽14 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1272 кв. 2028−963 600 ₽7 066 400 ₽13 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1172 кв. 2028−963 600 ₽7 066 400 ₽12 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1072 кв. 2028та же цена8 030 000 ₽

11 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №972 кв. 2028эта квартира8 030 000 ₽

10 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №872 кв. 2028та же цена8 030 000 ₽7 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №572 кв. 2028та же цена8 030 000 ₽6 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №472 кв. 2028та же цена8 030 000 ₽

Та же площадь 62,1 м², другая планировка 50 квартир от 7,07 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1162 кв. 2028−963 600 ₽7 066 400 ₽

15 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1362 кв. 2028−963 600 ₽7 066 400 ₽

14 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1262 кв. 2028−963 600 ₽7 066 400 ₽

6 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №462 кв. 2028та же цена8 030 000 ₽

12 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №1062 кв. 2028та же цена8 030 000 ₽

11 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №962 кв. 2028та же цена8 030 000 ₽Ещё 44 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

58 665 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 606 000 ₽ (20 %) · кредит 6,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 424 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 264 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №97 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №97 в ЖК «Столицыно»?+

8 030 000 ₽ — 129 308 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,07 млн до 9,47 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 665 ₽ в месяц, с двумя — 47 137 ₽, с тремя — 38 515 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 11.4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 10, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,83 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 62,1 м² · №97

8 030 000 ₽

Свободна · 11 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 606 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

58 665 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,42 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 62,1 м² в ЖК «Столицыно»№97 · Литер 11.4 · подъезд 1 · 11 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята