2-комнатная квартира №51 площадью 58,1 м² — на 7-м этаже литера 11.4 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 56,4 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 7 787 000 ₽, это 134 028 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8 и 6-м этажах, 7,79 млн ₽; эта — самая доступная из 10. Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,81 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь58,1 м²

Жилая площадь56,4 м²

Этаж7 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 11.4, подъезд 1

Номер квартиры51

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 11.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№144

2к53

продано

№146

3к62,1

продано

№132

1к36,2

продано

№134

2к53

продано

№122

1к36,2

продано

№124

2к53

продано

№114

2к53

продано

№102

1к36,2

продано

№104

2к53

продано

№105

1к34,5

продано

№81

2к58,1

продано

№88

1к34,5

продано

№74

2к53

продано

№77

3к62,1

продано

№63

1к34,6

продано

№64

2к53

продано

№67

3к62,1

продано

№51

2к58,1

7,79 млн

продано

№54

2к53

продано

№43

1к34,6

продано

№44

2к53

продано

№31

2к57,7

продано

№33

1к34,5

продано

№34

2к52,8

продано

№37

3к62

продано

№23

1к34,5

продано

№24

2к52,8

продано

№27

3к62

продано

№13

1к34,5

продано

№14

2к52,8

продано

№16

3к62

продано

№17

3к62

продано

№6

3к62

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 11.4

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере340 из 420

Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 7,79 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №512 кв. 2028эта квартира7 787 000 ₽

6 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №412 кв. 2028та же цена7 787 000 ₽

Та же площадь 58,1 м², другая планировка 26 квартир от 7,81 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 1.1 · подъезд 5 · №3884 кв. 2026+26 000 ₽7 813 000 ₽

5 этажЛитер 1.1 · подъезд 5 · №3684 кв. 2026+26 000 ₽7 813 000 ₽

8 этажЛитер 1.1 · подъезд 5 · №3984 кв. 2026+26 000 ₽7 813 000 ₽

2 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №5352 кв. 2028+595 000 ₽8 382 000 ₽

2 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №2482 кв. 2028+658 900 ₽8 445 900 ₽

8 этажЛитер 11.1 · подъезд 3 · №3082 кв. 2028+658 900 ₽8 445 900 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

55 909 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 557 400 ₽ (20 %) · кредит 6,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 230 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 508 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №51 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

г. Аксай

9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №51 в ЖК «Столицыно»?+

7 787 000 ₽ — 134 028 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,79 млн до 8,64 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 909 ₽ в месяц, с двумя — 45 711 ₽, с тремя — 37 350 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 11.4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,57 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 58,1 м² · №51

7 787 000 ₽

Свободна · 7 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 557 400 ₽ · 20 %

Срок30 лет

55 909 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,23 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 58,1 м² в ЖК «Столицыно»№51 · Литер 11.4 · подъезд 1 · 7 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Столицыно»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята