Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 57,7 м² в ЖК «Столицыно»№1 · Литер 11.4 · подъезд 1 · 2 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Площади
Комнат2
Общая площадь57,7 м²
Жилая площадь56 м²
Этаж2 этаж из 16
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 57,7 м² в ЖК «Столицыно» Увеличить
Литер 11.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№141
2к58,1
7,79 млн
продано
№142
1к36,2
5,31 млн
продано
№143
1к34,6
5,04 млн
продано
№144
2к53
продано
№145
1к34,5
5,04 млн
продано
№146
3к62,1
продано
№147
3к62,1
7,07 млн
продано
№148
1к34,5
5,04 млн
продано
№149
1к32,9
4,81 млн
продано
№150
1к33,3
4,87 млн
продано
15
№131
2к58,1
7,79 млн
продано
№132
1к36,2
продано
№133
1к34,6
5,04 млн
продано
№134
2к53
продано
№135
1к34,5
5,04 млн
продано
№136
3к62,1
7,07 млн
продано
№137
3к62,1
7,07 млн
продано
№138
1к34,5
5,04 млн
продано
№139
1к32,9
4,81 млн
продано
№140
1к33,3
4,87 млн
продано
14
№121
2к58,1
7,79 млн
продано
№122
1к36,2
продано
№123
1к34,6
5,04 млн
продано
№124
2к53
продано
№125
1к34,5
5,04 млн
продано
№126
3к62,1
7,07 млн
продано
№127
3к62,1
7,07 млн
продано
№128
1к34,5
5,04 млн
продано
№129
1к32,9
4,81 млн
продано
№130
1к33,3
4,87 млн
продано
13
№111
2к58,1
7,79 млн
продано
№112
1к36,2
5,31 млн
продано
№113
1к34,6
5,04 млн
продано
№114
2к53
продано
№115
1к34,5
5,04 млн
продано
№116
3к62,1
7,07 млн
продано
№117
3к62,1
7,07 млн
продано
№118
1к34,5
5,04 млн
продано
№119
1к32,9
4,81 млн
продано
№120
1к33,3
4,87 млн
продано
12
№101
2к58,1
7,79 млн
продано
№102
1к36,2
продано
№103
1к34,6
5,04 млн
продано
№104
2к53
продано
№105
1к34,5
продано
№106
3к62,1
8,03 млн
продано
№107
3к62,1
8,03 млн
продано
№108
1к34,5
5,04 млн
продано
№109
1к32,9
4,81 млн
продано
№110
1к33,3
4,87 млн
продано
11
№91
2к58,1
7,79 млн
продано
№92
1к36,2
5,31 млн
продано
№93
1к34,6
5,04 млн
продано
№94
2к53
7,07 млн
продано
№95
1к34,5
5,04 млн
продано
№96
3к62,1
8,03 млн
продано
№97
3к62,1
8,03 млн
продано
№98
1к34,5
5,04 млн
продано
№99
1к32,9
4,81 млн
продано
№100
1к33,3
4,87 млн
продано
10
№81
2к58,1
продано
№82
1к36,2
5,31 млн
продано
№83
1к34,6
5,04 млн
продано
№84
2к53
7,07 млн
продано
№85
1к34,5
5,04 млн
продано
№86
3к62,1
8,03 млн
продано
№87
3к62,1
8,03 млн
продано
№88
1к34,5
продано
№89
1к32,9
4,81 млн
продано
№90
1к33,3
4,87 млн
продано
9
№71
2к58,1
7,79 млн
продано
№72
1к36,2
5,31 млн
продано
№73
1к34,6
5,04 млн
продано
№74
2к53
продано
№75
1к34,5
5,04 млн
продано
№76
3к62,1
8,03 млн
продано
№77
3к62,1
продано
№78
1к34,5
5,04 млн
продано
№79
1к32,9
4,81 млн
продано
№80
1к33,3
4,87 млн
продано
8
№61
2к58,1
7,79 млн
продано
№62
1к36,2
5,31 млн
продано
№63
1к34,6
продано
№64
2к53
продано
№65
1к34,5
5,04 млн
продано
№66
3к62,1
8,03 млн
продано
№67
3к62,1
продано
№68
1к34,5
5,04 млн
продано
№69
1к32,9
4,81 млн
продано
№70
1к33,3
4,87 млн
продано
7
№51
2к58,1
7,79 млн
продано
№52
1к36,2
5,31 млн
продано
№53
1к34,6
5,04 млн
продано
№54
2к53
продано
№55
1к34,5
5,04 млн
продано
№56
3к62,1
8,03 млн
продано
№57
3к62,1
8,03 млн
продано
№58
1к34,5
5,04 млн
продано
№59
1к32,9
4,81 млн
продано
№60
1к33,3
4,87 млн
продано
6
№41
2к58,1
7,79 млн
продано
№42
1к36,2
5,31 млн
продано
№43
1к34,6
продано
№44
2к53
продано
№45
1к34,5
5,04 млн
продано
№46
3к62,1
8,03 млн
продано
№47
3к62,1
8,03 млн
продано
№48
1к34,5
5,04 млн
продано
№49
1к32,9
4,81 млн
продано
№50
1к33,3
4,87 млн
продано
5
№31
2к57,7
продано
№32
1к36
5,29 млн
продано
№33
1к34,5
продано
№34
2к52,8
продано
№35
1к34,3
5,01 млн
продано
№36
3к62
8,01 млн
продано
№37
3к62
продано
№38
1к34,3
5,01 млн
продано
№39
1к32,8
4,8 млн
продано
№40
1к33,2
4,85 млн
продано
4
№21
2к57,7
7,73 млн
продано
№22
1к36
5,29 млн
продано
№23
1к34,5
продано
№24
2к52,8
продано
№25
1к34,3
5,01 млн
продано
№26
3к62
8,01 млн
продано
№27
3к62
продано
№28
1к34,3
5,01 млн
продано
№29
1к32,8
4,8 млн
продано
№30
1к33,2
4,85 млн
продано
3
№11
2к57,7
7,73 млн
продано
№12
1к36
5,29 млн
продано
№13
1к34,5
продано
№14
2к52,8
продано
№15
1к34,3
5,01 млн
продано
№16
3к62
продано
№17
3к62
продано
№18
1к34,3
5,01 млн
продано
№19
1к32,8
4,8 млн
продано
№20
1к33,2
4,85 млн
продано
2
№1
2к57,7
7,73 млн
продано
№2
1к36
5,29 млн
продано
№3
1к34,5
5,03 млн
продано
№4
2к52,8
7,05 млн
продано
№5
1к34,3
5,01 млн
продано
№6
3к62
продано
№7
3к62
8,01 млн
продано
№8
1к34,3
5,01 млн
продано
№9
1к32,8
4,8 млн
продано
№10
1к33,2
4,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Столицыно»
Литер 11.4 · сдача 2 кв. 2028 · 340 свободных из 420
Свободна
7 733 700 ₽
134 033 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 55 305 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №1 площадью 57,7 м² — на 2-м этаже литера 11.4 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 56 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 7 733 700 ₽, это 134 033 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 7,73 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,41 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 623 2-комнатных квартир — от 6,26 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь57,7 м²
Жилая площадь56 м²
Этаж2 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 11.4, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№141
2к58,1
7,79 млн
продано
№142
1к36,2
5,31 млн
продано
№143
1к34,6
5,04 млн
продано
№144
2к53
продано
№145
1к34,5
5,04 млн
продано
№146
3к62,1
продано
№147
3к62,1
7,07 млн
продано
№148
1к34,5
5,04 млн
продано
№149
1к32,9
4,81 млн
продано
№150
1к33,3
4,87 млн
продано
15
№131
2к58,1
7,79 млн
продано
№132
1к36,2
продано
№133
1к34,6
5,04 млн
продано
№134
2к53
продано
№135
1к34,5
5,04 млн
продано
№136
3к62,1
7,07 млн
продано
№137
3к62,1
7,07 млн
продано
№138
1к34,5
5,04 млн
продано
№139
1к32,9
4,81 млн
продано
№140
1к33,3
4,87 млн
продано
14
№121
2к58,1
7,79 млн
продано
№122
1к36,2
продано
№123
1к34,6
5,04 млн
продано
№124
2к53
продано
№125
1к34,5
5,04 млн
продано
№126
3к62,1
7,07 млн
продано
№127
3к62,1
7,07 млн
продано
№128
1к34,5
5,04 млн
продано
№129
1к32,9
4,81 млн
продано
№130
1к33,3
4,87 млн
продано
13
№111
2к58,1
7,79 млн
продано
№112
1к36,2
5,31 млн
продано
№113
1к34,6
5,04 млн
продано
№114
2к53
продано
№115
1к34,5
5,04 млн
продано
№116
3к62,1
7,07 млн
продано
№117
3к62,1
7,07 млн
продано
№118
1к34,5
5,04 млн
продано
№119
1к32,9
4,81 млн
продано
№120
1к33,3
4,87 млн
продано
12
№101
2к58,1
7,79 млн
продано
№102
1к36,2
продано
№103
1к34,6
5,04 млн
продано
№104
2к53
продано
№105
1к34,5
продано
№106
3к62,1
8,03 млн
продано
№107
3к62,1
8,03 млн
продано
№108
1к34,5
5,04 млн
продано
№109
1к32,9
4,81 млн
продано
№110
1к33,3
4,87 млн
продано
11
№91
2к58,1
7,79 млн
продано
№92
1к36,2
5,31 млн
продано
№93
1к34,6
5,04 млн
продано
№94
2к53
7,07 млн
продано
№95
1к34,5
5,04 млн
продано
№96
3к62,1
8,03 млн
продано
№97
3к62,1
8,03 млн
продано
№98
1к34,5
5,04 млн
продано
№99
1к32,9
4,81 млн
продано
№100
1к33,3
4,87 млн
продано
10
№81
2к58,1
продано
№82
1к36,2
5,31 млн
продано
№83
1к34,6
5,04 млн
продано
№84
2к53
7,07 млн
продано
№85
1к34,5
5,04 млн
продано
№86
3к62,1
8,03 млн
продано
№87
3к62,1
8,03 млн
продано
№88
1к34,5
продано
№89
1к32,9
4,81 млн
продано
№90
1к33,3
4,87 млн
продано
9
№71
2к58,1
7,79 млн
продано
№72
1к36,2
5,31 млн
продано
№73
1к34,6
5,04 млн
продано
№74
2к53
продано
№75
1к34,5
5,04 млн
продано
№76
3к62,1
8,03 млн
продано
№77
3к62,1
продано
№78
1к34,5
5,04 млн
продано
№79
1к32,9
4,81 млн
продано
№80
1к33,3
4,87 млн
продано
8
№61
2к58,1
7,79 млн
продано
№62
1к36,2
5,31 млн
продано
№63
1к34,6
продано
№64
2к53
продано
№65
1к34,5
5,04 млн
продано
№66
3к62,1
8,03 млн
продано
№67
3к62,1
продано
№68
1к34,5
5,04 млн
продано
№69
1к32,9
4,81 млн
продано
№70
1к33,3
4,87 млн
продано
7
№51
2к58,1
7,79 млн
продано
№52
1к36,2
5,31 млн
продано
№53
1к34,6
5,04 млн
продано
№54
2к53
продано
№55
1к34,5
5,04 млн
продано
№56
3к62,1
8,03 млн
продано
№57
3к62,1
8,03 млн
продано
№58
1к34,5
5,04 млн
продано
№59
1к32,9
4,81 млн
продано
№60
1к33,3
4,87 млн
продано
6
№41
2к58,1
7,79 млн
продано
№42
1к36,2
5,31 млн
продано
№43
1к34,6
продано
№44
2к53
продано
№45
1к34,5
5,04 млн
продано
№46
3к62,1
8,03 млн
продано
№47
3к62,1
8,03 млн
продано
№48
1к34,5
5,04 млн
продано
№49
1к32,9
4,81 млн
продано
№50
1к33,3
4,87 млн
продано
5
№31
2к57,7
продано
№32
1к36
5,29 млн
продано
№33
1к34,5
продано
№34
2к52,8
продано
№35
1к34,3
5,01 млн
продано
№36
3к62
8,01 млн
продано
№37
3к62
продано
№38
1к34,3
5,01 млн
продано
№39
1к32,8
4,8 млн
продано
№40
1к33,2
4,85 млн
продано
4
№21
2к57,7
7,73 млн
продано
№22
1к36
5,29 млн
продано
№23
1к34,5
продано
№24
2к52,8
продано
№25
1к34,3
5,01 млн
продано
№26
3к62
8,01 млн
продано
№27
3к62
продано
№28
1к34,3
5,01 млн
продано
№29
1к32,8
4,8 млн
продано
№30
1к33,2
4,85 млн
продано
3
№11
2к57,7
7,73 млн
продано
№12
1к36
5,29 млн
продано
№13
1к34,5
продано
№14
2к52,8
продано
№15
1к34,3
5,01 млн
продано
№16
3к62
продано
№17
3к62
продано
№18
1к34,3
5,01 млн
продано
№19
1к32,8
4,8 млн
продано
№20
1к33,2
4,85 млн
продано
2
№1
2к57,7
7,73 млн
продано
№2
1к36
5,29 млн
продано
№3
1к34,5
5,03 млн
продано
№4
2к52,8
7,05 млн
продано
№5
1к34,3
5,01 млн
продано
№6
3к62
продано
№7
3к62
8,01 млн
продано
№8
1к34,3
5,01 млн
продано
№9
1к32,8
4,8 млн
продано
№10
1к33,2
4,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11.4
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере340 из 420
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 7,73 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №212 кв. 2028та же цена7 733 700 ₽3 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №112 кв. 2028та же цена7 733 700 ₽
2 этажЛитер 11.4 · подъезд 1 · №12 кв. 2028эта квартира7 733 700 ₽
Та же площадь 57,7 м², другая планировка 5 квартир от 8,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №5354 кв. 2026+678 300 ₽8 412 000 ₽4 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №5554 кв. 2026+719 300 ₽8 453 000 ₽5 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №5654 кв. 2026+719 300 ₽8 453 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №5454 кв. 2026+719 300 ₽8 453 000 ₽7 этажЛитер 1.1 · подъезд 7 · №5854 кв. 2026+719 300 ₽8 453 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 305 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 546 740 ₽ (20 %) · кредит 6,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 187 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 67 904 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Столицыно»

ЖК «Столицыно»
Жилой комплекс
ЖК «Столицыно»
г. Аксай
9 литеровдо 18 этажей2120 квартир в продаже45% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 54,4 м²
2-комн. квартира 54,4 м² · 8 этаж
7 717 700 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 16 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,4 м²
2-комн. квартира 55,4 м² · 7 этаж
7 810 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 76 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,9 м²
2-комн. квартира 55,9 м² · 8 этаж
7 826 000 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дороже на 92 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,4 м²
2-комн. квартира 55,4 м² · 5 этаж
7 634 120 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 100 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 58,9 м²
2-комн. квартира 58,9 м² · 11 этаж
7 580 998 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 153 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 58,6 м²
2-комн. квартира 58,6 м² · 9 этаж
7 919 790 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 186 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №1 в ЖК «Столицыно»?+
7 733 700 ₽ — 134 033 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,73 млн до 8,45 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 305 ₽ в месяц, с двумя — 45 398 ₽, с тремя — 37 094 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 11.4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,51 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.