ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 37,5 м² в ЖК «Ривьера»№3 · Литер 2 · подъезд 1 · 2 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь37,5 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни9,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№38
2к70,2
продано
№41
3к113,5
продано
7
6
№26
2к76,6
продано
5
№19
3к86,2
16,8 млн
продано
№20
2к76,6
продано
№21
1к37,5
продано
№22
1к38,7
продано
№23
1к43,8
продано
№24
2к67,7
продано
4
3
№7
3к86,2
16,4 млн
продано
№8
2к76,6
продано
№9
№101к37,5
продано
1к38,7
7,74 млн
продано
№11
№121к43,8
продано
2к67,7
13,2 млн
продано
2
№1
3к86,2
16,3 млн
продано
№2
2к76,6
продано
№3
№41к37,5
7,47 млн
продано
1к38,7
7,71 млн
продано
№51к43,7
8,74 млн
продано
№6
2к67,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
7 473 984 ₽
199 306 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 52 472 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 494 797 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 472 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,98 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 37,5 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,8 м², жилая площадь 13,9 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 7 473 984 ₽, это 199 306 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,31 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,5 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни9,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№38
2к70,2
продано
№41
3к113,5
продано
7
6
№26
2к76,6
продано
5
№19
3к86,2
16,8 млн
продано
№20
2к76,6
продано
№21
1к37,5
продано
№22
1к38,7
продано
№23
1к43,8
продано
№24
2к67,7
продано
4
3
№7
3к86,2
16,4 млн
продано
№8
2к76,6
продано
№9
№101к37,5
продано
1к38,7
7,74 млн
продано
№11
№121к43,8
продано
2к67,7
13,2 млн
продано
2
№1
3к86,2
16,3 млн
продано
№2
2к76,6
продано
№3
№41к37,5
7,47 млн
продано
1к38,7
7,71 млн
продано
№51к43,7
8,74 млн
продано
№6
2к67,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,5 м², другая планировка 3 квартиры от 7,31 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 472 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 494 797 ₽ (20 %) · кредит 5,98 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 65 027 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,4 м² · 3 этаж
7 464 405 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
7 439 796 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 1 этаж
7 524 000 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 4 этаж
7 423 000 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дешевле на 51 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 19 этаж
7 371 550 ₽
Жк Frame · дом сдан
дешевле на 102 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 2 этаж
7 244 370 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 230 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «Ривьера»?
7 473 984 ₽ — 199 306 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,31 млн до 7,53 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 472 ₽ в месяц, с двумя — 43 873 ₽, с тремя — 35 848 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,22 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.