ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 37,5 м² в ЖК «Ривьера»№174 · Литер 2 · подъезд 5 · 5 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь37,5 м²
Жилая площадь14,3 м²
Площадь кухни10,2 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№195
3к117,6
продано
7
№187
1к44,3
продано
№189
1к40,5
продано
№190
3к83,7
продано
6
5
№173
1к39
7,84 млн
продано
№174
1к37,5
7,53 млн
продано
№175
№1761к44,3
продано
1к39,3
7,91 млн
продано
№177
1к40,5
продано
№178
3к83,7
продано
4
3
№161
№1621к39
продано
1к37,5
7,31 млн
продано
№1631к44,3
8,86 млн
продано
№1641к39,3
7,69 млн
продано
№165
№1661к40,5
продано
3к83,7
16,9 млн
продано
2
№155
№1561к39
продано
1к37,4
бронь
№1571к44,3
8,73 млн
продано
№158
1к39,3
продано
№159
№1601к40,5
продано
3к83,7
16,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
7 529 458 ₽
200 786 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 52 988 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 505 892 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 988 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,02 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №174 площадью 37,5 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,2 м², жилая площадь 14,3 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 7 529 458 ₽, это 200 786 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,31 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,5 м²
Жилая площадь14,3 м²
Площадь кухни10,2 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 5
Номер квартиры174
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№195
3к117,6
продано
7
№187
1к44,3
продано
№189
1к40,5
продано
№190
3к83,7
продано
6
5
№173
1к39
7,84 млн
продано
№174
1к37,5
7,53 млн
продано
№175
№1761к44,3
продано
1к39,3
7,91 млн
продано
№177
1к40,5
продано
№178
3к83,7
продано
4
3
№161
№1621к39
продано
1к37,5
7,31 млн
продано
№1631к44,3
8,86 млн
продано
№1641к39,3
7,69 млн
продано
№165
№1661к40,5
продано
3к83,7
16,9 млн
продано
2
№155
№1561к39
продано
1к37,4
бронь
№1571к44,3
8,73 млн
продано
№158
1к39,3
продано
№159
№1601к40,5
продано
3к83,7
16,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,5 м², другая планировка 3 квартиры от 7,31 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 988 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 505 892 ₽ (20 %) · кредит 6,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 24 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 24 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 588 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №174 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,3 м² · 18 этаж
7 524 035 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 1 этаж
7 524 000 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 7 этаж
7 521 255 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
7 439 796 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 8 этаж
7 634 250 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дороже на 105 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 4 этаж
7 423 000 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дешевле на 106 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №174 в ЖК «Ривьера»?
7 529 458 ₽ — 200 786 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,31 млн до 7,53 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 988 ₽ в месяц, с двумя — 44 199 ₽, с тремя — 36 114 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,28 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.