Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону

1-комнатная квартира 44,3 м² в ЖК «Ривьера»№157 · Литер 2 · подъезд 5 · 2 этаж из 8

Площади
Комнат1
Общая площадь44,3 м²
Жилая площадь10,3 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 44,3 м² в ЖК «Ривьера» Увеличить
Литер 2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№195
3к117,6
продано
7
№187
1к44,3
продано
№189
1к40,5
продано
№190
3к83,7
продано
6
№181
1к44,3
продано
№182
1к39,3
8 млн
продано
№183
1к40,5
8,31 млн
продано
№184
3к83,7
17,4 млн
продано
5
№173
1к39
7,84 млн
продано
№174
1к37,5
7,53 млн
продано
№175
1к44,3
продано
№176
1к39,3
7,91 млн
продано
№177
1к40,5
продано
№178
3к83,7
продано
4
№167
1к39
7,68 млн
продано
№168
1к37,5
7,43 млн
продано
№169
1к44,3
продано
№170
1к39,3
продано
№172
3к83,7
продано
3
№161
1к39
продано
№162
1к37,5
7,31 млн
продано
№163
1к44,3
8,86 млн
продано
№164
1к39,3
7,69 млн
продано
№165
1к40,5
продано
№166
3к83,7
16,9 млн
продано
2
№155
1к39
продано
№156
1к37,4
бронь
№157
1к44,3
8,73 млн
продано
№158
1к39,3
продано
№159
1к40,5
продано
№160
3к83,7
16,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Ривьера»
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
8 727 100 ₽
197 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 66 570 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №157 площадью 44,3 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 16,9 м², жилая площадь 10,3 м², потолки 3 м, черновая.

Цена 8 727 100 ₽, это 197 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,86 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь44,3 м²
Жилая площадь10,3 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 5
Номер квартиры157
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№195
3к117,6
продано
7
№187
1к44,3
продано
№189
1к40,5
продано
№190
3к83,7
продано
6
№181
1к44,3
продано
№182
1к39,3
8 млн
продано
№183
1к40,5
8,31 млн
продано
№184
3к83,7
17,4 млн
продано
5
№173
1к39
7,84 млн
продано
№174
1к37,5
7,53 млн
продано
№175
1к44,3
продано
№176
1к39,3
7,91 млн
продано
№177
1к40,5
продано
№178
3к83,7
продано
4
№167
1к39
7,68 млн
продано
№168
1к37,5
7,43 млн
продано
№169
1к44,3
продано
№170
1к39,3
продано
№172
3к83,7
продано
3
№161
1к39
продано
№162
1к37,5
7,31 млн
продано
№163
1к44,3
8,86 млн
продано
№164
1к39,3
7,69 млн
продано
№165
1к40,5
продано
№166
3к83,7
16,9 млн
продано
2
№155
1к39
продано
№156
1к37,4
бронь
№157
1к44,3
8,73 млн
продано
№158
1к39,3
продано
№159
1к40,5
продано
№160
3к83,7
16,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,3 м², другая планировка 1 квартира от 8,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 2 · подъезд 5 · №163+137 330 ₽8 864 430 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 570 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 745 420 ₽ (20 %) · кредит 6,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 0,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 170 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №157 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Ривьера»

ЖК «Ривьера»
Жилой комплекс
ЖК «Ривьера»
г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский, 47
4 литерадо 8 этажей165 квартир в продаже67% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 45,2 м²
1-комн. квартира 45,2 м² · 4 этаж
8 714 383 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 13 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 41,1 м²
1-комн. квартира 41,1 м² · 15 этаж
8 769 857 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 43 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 43,9 м²
1-комн. квартира 43,9 м² · 6 этаж
8 885 360 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дороже на 158 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40 м²
1-комн. квартира 40 м² · 2 этаж
8 440 000 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дешевле на 287 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,9 м²
1-комн. квартира 37,9 м² · 1 этаж
9 052 800 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дороже на 326 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 41,5 м²
1-комн. квартира 41,5 м² · 1 этаж
9 078 540 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 351 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №157 в ЖК «Ривьера»?+
8 727 100 ₽ — 197 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,73 млн до 8,86 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 570 ₽ в месяц, с двумя — 51 229 ₽, с тремя — 41 859 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.