3-комнатная квартира №166 площадью 83,7 м² — на 3-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,5 м², жилая площадь 46,5 м², потолки 3 м, черновая.

Цена 16 885 300 ₽, это 201 736 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 16,7 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 35 3-комнатных квартир — от 15,7 млн до 26,7 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь83,7 м²

Жилая площадь46,5 м²

Площадь кухни8,5 м²

Высота потолков3 м

Этаж3 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 5

Номер квартиры166

ОтделкаЧерновая

Класс жильяБизнес

Материал стенКирпичный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№195

3к117,6

продано

№187

1к44,3

продано

№189

1к40,5

продано

№190

3к83,7

продано

№181

1к44,3

продано

№175

1к44,3

продано

№177

1к40,5

продано

№178

3к83,7

продано

№169

1к44,3

продано

№170

1к39,3

продано

№172

3к83,7

продано

№161

1к39

продано

№165

1к40,5

продано

№166

3к83,7

16,9 млн

продано

№155

1к39

продано

№158

1к39,3

продано

№159

1к40,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2

Сдача—

Свободно в литере91 из 217

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 83,7 м², другая планировка 2 квартиры от 16,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 2 · подъезд 5 · №160−136 880 ₽16 748 420 ₽

6 этажЛитер 2 · подъезд 5 · №184+545 598 ₽17 430 898 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

159 088 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 377 060 ₽ (20 %) · кредит 13,51 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 171 687 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №166 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Ривьера»

Жилой комплекс

ЖК «Ривьера»

г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский, 47

4 литерадо 8 этажей165 квартир в продаже67% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №166 в ЖК «Ривьера»?+

16 885 300 ₽ — 201 736 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,7 млн до 17,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 159 088 ₽ в месяц, с двумя — 136 784 ₽, с тремя — 109 686 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 18,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 83,7 м² · №166

16 885 300 ₽

Свободна · 3 этаж из 8

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 377 060 ₽ · 20 %

Срок30 лет

159 088 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 13,51 млн ₽ · с 16-го года до 172 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 83,7 м² в ЖК «Ривьера»№166 · Литер 2 · подъезд 5 · 3 этаж из 8

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Ривьера»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята