Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону

3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Ривьера»№1 · Литер 2 · подъезд 1 · 2 этаж из 8

Площади
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь50,1 м²
Площадь кухни9,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Ривьера» Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№38
2к70,2
продано
№41
3к113,5
продано
7
№31
3к86,2
17 млн
продано
№32
2к76,6
продано
№36
2к67,7
продано
6
№26
2к76,6
продано
5
№19
3к86,2
16,8 млн
продано
№20
2к76,6
продано
№21
1к37,5
продано
№22
1к38,7
продано
№23
1к43,8
продано
№24
2к67,7
продано
4
№13
3к86,2
16,6 млн
продано
№15
1к37,5
продано
№16
1к38,7
продано
№17
1к43,8
продано
№18
2к67,7
13,4 млн
продано
3
№7
3к86,2
16,4 млн
продано
№8
2к76,6
продано
№9
1к37,5
продано
№10
1к38,7
7,74 млн
продано
№11
1к43,8
продано
№12
2к67,7
13,2 млн
продано
2
№1
3к86,2
16,3 млн
продано
№2
2к76,6
продано
№3
1к37,5
7,47 млн
продано
№4
1к38,7
7,71 млн
продано
№5
1к43,7
8,74 млн
продано
№6
2к67,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Ривьера»
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
16 271 601 ₽
188 766 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 152 128 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №1 площадью 86,2 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,5 м², жилая площадь 50,1 м², потолки 3 м, черновая.

Цена 16 271 601 ₽, это 188 766 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 16,4 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 35 3-комнатных квартир — от 15,7 млн до 26,7 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь50,1 м²
Площадь кухни9,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№38
2к70,2
продано
№41
3к113,5
продано
7
№31
3к86,2
17 млн
продано
№32
2к76,6
продано
№36
2к67,7
продано
6
№26
2к76,6
продано
5
№19
3к86,2
16,8 млн
продано
№20
2к76,6
продано
№21
1к37,5
продано
№22
1к38,7
продано
№23
1к43,8
продано
№24
2к67,7
продано
4
№13
3к86,2
16,6 млн
продано
№15
1к37,5
продано
№16
1к38,7
продано
№17
1к43,8
продано
№18
2к67,7
13,4 млн
продано
3
№7
3к86,2
16,4 млн
продано
№8
2к76,6
продано
№9
1к37,5
продано
№10
1к38,7
7,74 млн
продано
№11
1к43,8
продано
№12
2к67,7
13,2 млн
продано
2
№1
3к86,2
16,3 млн
продано
№2
2к76,6
продано
№3
1к37,5
7,47 млн
продано
№4
1к38,7
7,71 млн
продано
№5
1к43,7
8,74 млн
продано
№6
2к67,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 86,2 м², другая планировка 4 квартиры от 16,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №7+125 033 ₽16 396 634 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №13+310 428 ₽16 582 029 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №19+517 380 ₽16 788 981 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №31+767 447 ₽17 039 048 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
152 128 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 254 321 ₽ (20 %) · кредит 13,02 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,02 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 164 728 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Ривьера»

ЖК «Ривьера»
Жилой комплекс
ЖК «Ривьера»
г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский, 47
4 литерадо 8 этажей165 квартир в продаже67% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 88,1 м²
3-комн. квартира 88,1 м² · 2 этаж
16 470 295 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 199 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 81,3 м²
3-комн. квартира 81,3 м² · 16 этаж
16 806 400 ₽
ЖК Состояние · дом сдан
дороже на 535 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 94,8 м²
3-комн. квартира 94,8 м² · 2 этаж
15 496 530 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 775 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 83,6 м²
3-комн. квартира 83,6 м² · 14 этаж
15 496 211 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 775 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 88,1 м²
3-комн. квартира 88,1 м² · 20 этаж
17 313 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 1,04 млн ₽
Планировка: 3-комн. квартира 89,4 м²
3-комн. квартира 89,4 м² · 14 этаж
13 322 090 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 2,95 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №1 в ЖК «Ривьера»?+
16 271 601 ₽ — 188 766 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,3 млн до 17 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 152 128 ₽ в месяц, с двумя — 129 824 ₽, с тремя — 102 727 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.