2-комнатная квартира №18 площадью 67,7 м² — на 4-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,7 м², жилая площадь 26,6 м², потолки 3 м, черновая.

Цена 13 425 748 ₽, это 198 312 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 13,2 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 73 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 24,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь67,7 м²

Жилая площадь26,6 м²

Площадь кухни14,7 м²

Высота потолков3 м

Этаж4 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1

Номер квартиры18

ОтделкаЧерновая

Класс жильяБизнес

Материал стенКирпичный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№38

2к70,2

продано

№41

3к113,5

продано

№32

2к76,6

продано

№36

2к67,7

продано

№26

2к76,6

продано

№20

2к76,6

продано

№21

1к37,5

продано

№22

1к38,7

продано

№23

1к43,8

продано

№24

2к67,7

продано

№15

1к37,5

продано

№16

1к38,7

продано

№17

1к43,8

продано

№18

2к67,7

13,4 млн

продано

№8

2к76,6

продано

№9

1к37,5

продано

№11

1к43,8

продано

№2

2к76,6

продано

№6

2к67,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2

Сдача—

Свободно в литере91 из 217

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 67,7 м², другая планировка 1 квартира от 13,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №12−220 489 ₽13 205 259 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

119 855 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 685 150 ₽ (20 %) · кредит 10,74 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,74 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 132 454 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №18 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Ривьера»

Жилой комплекс

ЖК «Ривьера»

г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский, 47

4 литерадо 8 этажей165 квартир в продаже67% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №18 в ЖК «Ривьера»?+

13 425 748 ₽ — 198 312 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,2 млн до 13,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 119 855 ₽ в месяц, с двумя — 97 551 ₽, с тремя — 70 453 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 67,7 м² · №18

13 425 748 ₽

Свободна · 4 этаж из 8

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 685 150 ₽ · 20 %

Срок30 лет

119 855 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,74 млн ₽ · с 16-го года до 132 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 67,7 м² в ЖК «Ривьера»№18 · Литер 2 · подъезд 1 · 4 этаж из 8

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Ривьера»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята