3-комнатная квартира №226 площадью 81,8 м² — на 19-м, верхнем, этаже литера 4.1 ЖК «Притяжение» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 10 041 276 ₽, это 122 754 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,97 млн ₽. Всего в ЖК «Притяжение» свободно 22 3-комнатных квартир — от 8,97 млн до 10,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь81,8 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконЕсть

Этаж19 этаж из 19

Литер, подъездЛитер 4.1, подъезд 1

Номер квартиры226

ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№219

Ст26

продано

№220

2к58,9

продано

№226

3к81,8

10 млн

продано

№141

2к56,1

продано

№91

2к58,9

продано

№75

1к39,2

продано

№84

2к63,9

продано

№45

2к63,9

продано

№46

1к42,1

продано

№47

Ст21,5

продано

№12

Ст26

продано

№20

1к42,1

продано

№21

Ст22

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4.1

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере190 из 202

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 81,8 м², другая планировка 15 квартир от 8,97 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №4324 кв. 2028−1 075 816 ₽8 965 460 ₽

17 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №4214 кв. 2028та же цена10 041 276 ₽

16 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №4104 кв. 2028та же цена10 041 276 ₽

15 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №3994 кв. 2028та же цена10 041 276 ₽

14 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №3884 кв. 2028та же цена10 041 276 ₽

13 этажЛитер 4.2 · подъезд 2 · №3774 кв. 2028та же цена10 041 276 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

81 474 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 008 256 ₽ (20 %) · кредит 8,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 94 073 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №226 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Притяжение»

Жилой комплекс

ЖК «Притяжение»

г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько

4 литерадо 19 этажей416 квартир в продаже50% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №226 в ЖК «Притяжение»?+

10 041 276 ₽ — 122 754 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,97 млн до 10 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 81 474 ₽ в месяц, с двумя — 59 169 ₽, с тремя — 48 162 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4.1 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 81,8 м² · №226

10 041 276 ₽

Свободна · 19 этаж из 19 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 008 256 ₽ · 20 %

Срок30 лет

81 474 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,03 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 81,8 м² в ЖК «Притяжение»№226 · Литер 4.1 · подъезд 1 · 19 этаж из 19 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Притяжение»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята