Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

1-комнатная квартира 40,6 м² в ЖК «Порто-Ново»№276 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь40,6 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 40,6 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 2 этажа, Литер 4 (предчистовая), подъезд 4
Литер 4 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№311
1к40,3
продано
№312
3к89,4
продано
№313
1к44,4
продано
№314
2к65,4
продано
№315
2к62,3
10,9 млн
продано
8
№306
1к40,3
8,45 млн
продано
№307
3к89,4
продано
№308
1к44,4
продано
№309
2к65,4
11,1 млн
продано
№310
2к62,3
10,9 млн
продано
7
№301
1к40,3
продано
№302
3к89,4
продано
№303
1к44,4
продано
№304
2к65,4
продано
№305
2к62,3
10,7 млн
продано
6
№296
1к40,3
продано
№297
3к89,4
14,7 млн
продано
№298
1к44,4
продано
№299
2к65,4
продано
№300
2к62,3
10,7 млн
продано
5
№291
1к40,3
продано
№292
3к89,4
продано
№293
1к44,4
9,04 млн
продано
№294
2к65,4
продано
№295
2к62,3
10,7 млн
продано
4
№286
1к40,3
продано
-24%№287
3к89,4
11,1 млн
продано
№288
1к44,4
продано
№289
2к65,4
продано
№290
2к62,3
продано
3
№281
1к40,3
продано
№282
3к89,4
продано
-28%№283
1к44,4
6,47 млн
продано
№284
2к65,4
продано
-26%№285
2к62,3
7,87 млн
продано
2
№276
1к40,6
8,31 млн
бронь
-25,5%№277
3к90
10,9 млн
продано
-28%№278
1к44,9
6,53 млн
продано
-25%№279
2к66,1
8,23 млн
продано
-26%№280
2к62,9
7,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 4 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 158 свободных из 550
ЗабронированаЕвропланировка
8 306 760 ₽
204 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 61 803 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Похожие свободные ↓
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №276 площадью 40,6 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,7 м², жилая площадь 12,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 306 760 ₽, это 204 600 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,98 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь40,6 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 4
Номер квартиры276
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№311
1к40,3
продано
№312
3к89,4
продано
№313
1к44,4
продано
№314
2к65,4
продано
№315
2к62,3
10,9 млн
продано
8
№306
1к40,3
8,45 млн
продано
№307
3к89,4
продано
№308
1к44,4
продано
№309
2к65,4
11,1 млн
продано
№310
2к62,3
10,9 млн
продано
7
№301
1к40,3
продано
№302
3к89,4
продано
№303
1к44,4
продано
№304
2к65,4
продано
№305
2к62,3
10,7 млн
продано
6
№296
1к40,3
продано
№297
3к89,4
14,7 млн
продано
№298
1к44,4
продано
№299
2к65,4
продано
№300
2к62,3
10,7 млн
продано
5
№291
1к40,3
продано
№292
3к89,4
продано
№293
1к44,4
9,04 млн
продано
№294
2к65,4
продано
№295
2к62,3
10,7 млн
продано
4
№286
1к40,3
продано
-24%№287
3к89,4
11,1 млн
продано
№288
1к44,4
продано
№289
2к65,4
продано
№290
2к62,3
продано
3
№281
1к40,3
продано
№282
3к89,4
продано
-28%№283
1к44,4
6,47 млн
продано
№284
2к65,4
продано
-26%№285
2к62,3
7,87 млн
продано
2
№276
1к40,6
8,31 млн
бронь
-25,5%№277
3к90
10,9 млн
продано
-28%№278
1к44,9
6,53 млн
продано
-25%№279
2к66,1
8,23 млн
продано
-26%№280
2к62,9
7,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 4
План 2 этажа
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере158 из 550
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 40,6 м², другая планировка 3 квартиры от 5,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2322 кв. 2027−2 325 893 ₽5 980 867 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2722 кв. 2027−2 325 893 ₽5 980 867 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №2362 кв. 2027−2 325 893 ₽5 980 867 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 803 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 661 352 ₽ (20 %) · кредит 6,65 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 645 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 403 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №276 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей568 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 39,5 м²
1-комн. квартира 39,5 м² · 2 этаж
8 300 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,7 м²
1-комн. квартира 39,7 м² · 2 этаж
8 297 300 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 9 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,7 м²
1-комн. квартира 40,7 м² · 3 этаж
8 361 834 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 55 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42,9 м²
1-комн. квартира 42,9 м² · 15 этаж
8 457 210 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 150 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,4 м²
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
8 581 680 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 275 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,6 м²
1-комн. квартира 38,6 м² · 12 этаж
8 733 750 ₽
ЖК Город у моря · дом сдан
дороже на 427 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №276 в ЖК «Порто-Ново»?+
8 306 760 ₽ — 204 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,98 млн до 8,31 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 803 ₽ в месяц, с двумя — 48 762 ₽, с тремя — 39 843 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,14 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.