ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 40,6 м² в ЖК «Порто-Ново»№272 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь40,6 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№298
2к62,3
10,9 млн
продано
№299
№3002к65,4
продано
1к44,4
9,18 млн
продано
№301
№3023к89,4
продано
1к40,3
8,45 млн
продано
7
6
5
№283
2к62,3
10,7 млн
продано
№2842к65,4
11 млн
продано
№285
№2861к44,4
продано
3к89,4
14,7 млн
продано
№287
1к40,3
продано
4
3
2
-26%№268
2к62,9
7,93 млн
продано
-25%№2692к66,2
8,24 млн
продано
-28%№2701к44,9
6,53 млн
продано
-25,5%№2713к90,2
11 млн
продано
-28%№272
1к40,6
5,98 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 142 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
5 980 867 ₽8 306 760 ₽−28%
До конца скидки
4 дн 04:11:28147 312 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 41 989 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 196 174 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 989 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,78 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №272 площадью 40,6 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,7 м², жилая площадь 12,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 980 867 ₽, это 147 312 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,98 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,6 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаВосток и юг
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 4
Номер квартиры272
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№298
2к62,3
10,9 млн
продано
№299
№3002к65,4
продано
1к44,4
9,18 млн
продано
№301
№3023к89,4
продано
1к40,3
8,45 млн
продано
7
6
5
№283
2к62,3
10,7 млн
продано
№2842к65,4
11 млн
продано
№285
№2861к44,4
продано
3к89,4
14,7 млн
продано
№287
1к40,3
продано
4
3
2
-26%№268
2к62,9
7,93 млн
продано
-25%№2692к66,2
8,24 млн
продано
-28%№2701к44,9
6,53 млн
продано
-25,5%№2713к90,2
11 млн
продано
-28%№272
1к40,6
5,98 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 4
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере142 из 534
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 40,6 м², другая планировка 2 квартиры от 5,98 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 989 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 196 174 ₽ (20 %) · кредит 4,78 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 036 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №272 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,8 м² · 1 этаж
6 390 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 409 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
6 520 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 539 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
6 832 680 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 852 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 1 этаж
6 961 920 ₽
ЖК Кутузовский
дороже на 981 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №272 в ЖК «Порто-Ново»?
5 980 867 ₽ — 147 312 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,98 млн до 5,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 989 ₽ в месяц, с двумя — 35 108 ₽, с тремя — 28 687 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,58 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.